عنوان مقاله :
اعادة فرز وتقسيم الوحدات السكنية واثرها الاجتماعي والعمراني على المحلة السكنية دراسة تحليلية
پديد آورندگان :
عبد المنعم, سالي عدنان جامعة بغداد - مركز التخطيط الحضري والاقليمي للدراسات العليا, العراق
چكيده عربي :
يتناول البحث انتشار ظاهرة اعادة فرز وتقسيم الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة الى قطع صغيرة وبمساحات تصل احيانا الى اقل من 100م2 وعدم التقيد بقوانين البناء ، وقد وجدت اسباب عدة لتفاقم وانتشار هذه الظاهرة منها تردي الحالة الاقتصادية للمواطن والكثافة السكانية المتزايدة والانشطارات العائلية وارتفاع بدلات الايجار وعدم توفر السكن ، وهناك من استغل هذا الامر نتيجة لضعف الرقابة من قبل الجهات المتخصصة في هذا الامر ، حيث ادى انتشار هذه الظاهرة الى تخريب الوجه الحضاري للعاصمة بغداد وولد عدة مشاكل اجتماعية وعمرانية من خلال انعداد الخصوصية والراحة وعدم توفير المعايير المناسبة للسكن المريح وازدياد الضغط على خدمات البنى التحتية للمدينة لذا جاء هذا البحث لتسليط الضوء على هذه الظاهرة والحد من انتشارها من خلال الاستنتاجات والتوصيات التي سوف يتوصل اليها البحث
كليدواژه :
ضوابط البناء , مشكلة السكن , الافراز السكني
عنوان نشريه :
المخطط و التنميه
