التحليل المكاني للواقع السكني وخصائصه الجغرافية في مدينة كربلاء لعام 2015م

يمثل الاستعمال السكني في مدينة كربلاء بعداً من أبعاد التباين المكاني ومظهراً عمرانياً متميزاً ومؤثراً في تركيبها الداخلي، ويعد جزءاً أساسياً من أجزاء النسيج الحضري، ويحتل مساحة أوسع من الاستعمالات الحضرية الاُخرى داخل المدينة. ويهدف البحث الى تسليط الضوء على الواقع السكني في مدينة كربلاء وما تعانيه المدينة من عجز سكني نتيجة التزايد السكاني الكبير الذي تشهده المدينة لأسباب عدة، بغية الوصول إلى تحقيق متطلبات السكن الملائم للسكان وإنهاء العجز السكني الحاصل في المدينة. واتصفت مدينة كربلاء بكونها من المناطق الجاذبة للسكان وذلك لوجود المرقدين الشريفين للإمام الحسين وأخيه إذ تؤشر المعدلات السنوية لنمو السكان في هذه المدينة حالة تأثير الهجرة الوافدة إليها حتى سجلت معدلاً بلغ 1/4 %، وكان النمو الديموغرافي على صعيد الفرد والاُسرة أسرع في معدلاته من معدلات زيادة الوحدات السكنية، ثم جاءت الدراسة الميدانية لتسلط الضوء على التحليل المكاني للواقع السكني في مدينة كربلاء لعام 2015 م ومعرفة العجز السكني وتراكم هذا العجز. وأظهرت نتائج الدراسة الميدانية وجود العجز السكني الكمي بشكل واضح في المدينة نتيجة زيادة عدد السكان بشكل أعلى او اكبر من زيادة الوحدات السكنية في المدينة، وان الانشطار الاُسري لم يسهم في العجز السكني وذلك لمحدوديته وبقاء الأبناء المتزوجين مع أهاليهم، حيث بلغت نسبة السكن المزدوج حوالي 44.5% من الاُسر التي شملها المسح الميداني، بالإضافة الى الكشف عن مشكلات عدة يعاني منها القطاع السكني في مدينة كربلاء. واقترح البحث ضرورة العمل على سن التشريعات التي تحد من تيار الهجرة الوافدة من المحافظات الاُخرى الى مدينة كربلاء ومن الهجرة الريفية، توفير متطلبات تشييد الوحدات السكنية من مواد البناء وتوزيع الأراضي (العرصات) والتشجيع على البناء الجاهز، المساهمة في تشيد الدور الواطئة الكلفة وبيعها بأسعار رمزية على المواطنين، إطلاق قروض المصرف العقاري وزيادة رأس ماله لحل ازمة السكن، العناية بالمناطق القديمة في مركز المدينة، وتوفير البنى التحتية للأحياء السكنية الجديدة في اطراف المدينة.