بررسي نقش سيستم مديريت هوشمند BMS در كاهش مصرف انرژي و هزينه هاي ساختمان

امروزه یكی از موضوعاتی كه در كشورهای صنعتی و در حال توسعه بسیار مورد توجه قرار گرفته است بحث صرفه جویی در مصرف انرژی و راهكارهای جلوگیری از هدر رفت آن در بخش های مختلف به ویژه در صنعت ساختمان میباشد. اهمیت این موضوع زمانی كه نیاز به ساخت ساختمانهای جدید مسكونی، اداری، آموزشی و غیره و تقاضا برای عرضه ذخایر نفتی و انرژی ناشی از آن افزایش یافت، روشنتر شد. مصرف انرژی برای گرمایش، سرمایش،روشنایی و غیره در ساختمان بخش مهمی از بودجه مصرف كنندگان انرژی را به خود اختصاص میدهد. بعنوان مثال در آمریكا مصرف انرژی سیستم تهویه حدود 40 درصد انرژی مصرفی كل ساختمان است. در ایران 29/2 درصد از كل انرژی كشور در صنعت ساختمان مصرف می شود كه این میزان 2/58 برابر استانداردهای بین المللی است. بخش زیادی از این انرژی به علت طراحی نادرست در سبك شهرسازی و ساخت مسكنهای غیر استاندارد هدر میرود. رو به پایان بودن منابع انرژی و تجدید ناپذیر بودن آنها، ضرورت استفاده از سیستمهای مدیریت مصرف انرژی در صنعت ساختمان را آشكار می كند. سیستم مدیریت هوشمند ساختمان با بهره گیری از آخرین تكنولوژیهای روز دنیا علاوه بر كاهش چشمگیر مصرف انرژی می تواند در حدود 10 تا 30 درصد كاهش هزینه را به دنبال داشته باشد و همچنین رفاه كامل ساكنین را تامین كند. در سیستم مدیریت هوشمند ساختمان بسیاری از اعمال ساكنان بصورت هوشمند و تحت مدیریت مركزی كنترل میشود كه این امر باعث صرفه جویی در زمان، نیروی انسانی و همچنین كاهش مصرف انرژی و هزینه ها می گردد. در این مقاله راهكارها و روشهای هوشمندسازی ساختمان بصورت خلاصه ارائه و ارزیابی گردیده است. طبق بررسیهای انجام شده و آمارهای بدست آمده از پروژههای اجرا شده بر اساس استاندارهای موجود، اگر در بحث انرژی به طور میانگین حدود 25 الی 30 درصد كاهش مصرف وجود داشته باشد، بازگشت سرمایه در حدود 2/5 الی 3 سال امكان پذیر می باشد.