نقش پروژههاي پيشگام و محرك توسعه در باززندهسازي بافتهاي تاريخي و فرسوده شهري

از آنجاكه يكي از محورهاي اصلي توسعه پايدار، استفاده از منابع موجود و بازاستفاده از منابع از دست رفته ميباشد؛ توجه به باززندهسازي بافتهاي فرسوده شهري، كه خود پتانسيل مناسبي براي توسعههاي شهري به شمار ميرود، ضروري مينمايد. از همين جهت يكي از راهكارهاي احياي فعاليت و كالبد بافتهاي تاريخي، اجراي پروژههايي با عنوان پروژههاي پيشگام يا پرچمدار در بافتهاي تاريخي و فرسوده است كه ميتواند به عنوان يك راه حل كليدي مطرح شود. اين پروژهها كه به عنوان "پروژههاي محرك توسعه" نيز شناخته ميشوند، از مهمترين برنامههايي هستند كه بايد در طرحهاي نوسازي و بازسازي در نظر گرفته شوند. تجارب كشورهاي موفق در زمينه بهسازي و نوسازي حاكي از بهكارگيري اين استراتژي در طرحهاي توسعه درون شهري است، به گونهاي كه توسعه زندگيپذيري با هدايت ميزان تراكم و استفاده از زمينهاي ذخيره شهري براي پروژههاي محرك توسعه در بهسازي، نوسازي و بازسازي بافتهاي فرسوده از اهداف كلي تمامي طرحهاي باززندهسازي شهري اين كشورها است.