شناسايي چالش‌هاي كيفي پروژه‌هاي مشاركت شهرداري با رويكرد مهندسي ارزش

گستره فعاليت‌هاي شهرداري‌هاي كشور با توجه به شرح وظايف و شرايط كنوني آن‌ها به‌گونه‌اي ست كه براي انجام هر يك از وظايف اصلي و فرعي خود مي‌بايست سرمايه‌گذاري‌هاي كلان، انجام دهند. از مهم‌ترين مسائل شهرداري‌ها ايجاد منابع كافي درآمد، جهت تأمين هزينه خدمات ارائه‌شده هست. ازجمله راه‌هاي مناسب براي رسيدن به درآمد پايدار جلب اعتماد و مشاركت بخش خصوصي در پروژه‌هاي شهري است كه از يك‌سو رونق اقتصادي محقق گردد و از سوي ديگر از حجيم شدن شهرداري جلوگيري شود و هم راهي مناسب براي درآمد پايدار ايجادشده باشد. اما به دليل وجود چالش‌هايي در پروژه‌هاي مشاركت، شاهد كاهش ارزش در اين پروژه‌ها هستيم. اين‌ها چالش‌هايي هستند كه شهرداري را از رسيدن به رسالت خويش كه همان بهبود كيفيت زندگي شهروندان است، بازمي‌دارند. در اين پژوهش ابتدا با رويكرد مهندسي ارزش، ارزش از منظر شهرداري و سازمان سرمايه‌گذاري و مشاركت‌هاي مردمي شهر تهران تعريف و چالش‌هايي كه بر سر راه دستيابي به ارزش موردنظر است با مرور ادبيات موضوع شناسايي گرديد و بعدازآن با انجام پژوهش بر روي پروژه‌هاي مشاركت سازمان سرمايه‌گذاري و مشاركت‌هاي مردمي شهر تهران، ميزان تأثير هر يك از اين چالش‌ها بر كيفيت طراحي و اجراي پروژه‌ها و ميزان به وقوع پيوستن آن‌ها در پروژه‌هاي مشاركت شهرداري تهران تعيين شد. به‌اين‌ترتيب چالش‌هايي كه با رفع آن‌ها ارزش بيشتر نصيب پروژه مي‌گردد، مشخص گرديد. به استناد يافته‌هاي تحقيق مي‌توان اذعان داشت، ازجمله مهم‌ترين چالش‌هايي كه كيفيت پروژه‌هاي مشاركت شهرداري را تهديد مي‌كند: مقدم بودن سودجويي‌هاي شريك و اهداف اقتصادي وي بر اهداف كيفي و ضعف در تخصص فني سرمايه‌گذار و شريك مي‌باشد.