مفهوم توسعه ميان افزا و مزايا و موانع آن در شهر با تاكيد بر رشد هوشمند شهري

The concept of infill development and the benefits and barriers in the city with an emphasis on smart urban growth

دهه 1970 آغاز واكنش و انتقاد جامعه شهرسازي نسبت به پيامدهاي منفي و مخرب توسعه پراكنده (پراكنده¬رويي) بود. بنابراين اين آغاز تغيير سياست¬هاي توسعه شهري از توسعه برون¬زا به توسعه درون¬زا (در پاسخگويي به چالش¬هاي پراكنده-رويي) مي¬باشد. هدف از توسعه درون¬زا استفاده از اراضي و فضاهاي ناكارآمد داخلي شهر در راستاي توسعه شهر است. يكي از بارزترين نمودهاي ناپايداري اغلب شهرها، وجود پهنه¬هاي نسبتاً وسيع رها شده يا حامل كاربري¬هاي غير شهري، مزاحم متروكه در درون و يا حاشيه آن¬ها مي¬باشد كه باعث ناپايداري¬هايي در ابعاد مختلف شهرها شده است. تئوري رشد هوشمند به منظور ساماندهي فضاي شهري يكي از شيوه¬هاي كنترل نظام كاربري اراضي شهري است. در اين پژوهش با رويكرد توسعه ميان¬افزا به عنوان يكي از استراتژي¬هاي رشد هوشمند، به راهبردهايي جهت توسعه و مديريت توسعه زمين شهري ميپردازيم. و در اين راستا به بررسي مفهوم توسعه ميان افزا و مزايا و موانع آن با رويكرد رشد هوشمند شهريپرداخته و با استفاده از روش توصيفي- كتابخانه اي به نتايجي ميرسيم كه نشان ميدهد استفاده از رويكرد توسعه ميان افزا )استفاده از ظرفيتهاي دروني شهر( در جهت مديريت توسعه زمين و اجتناب از رشد بي رويه شهري، با رعايت اصول رشد هوشمند شهري ميتواند راهكاري مناسب در جهت پراكنده رويي شهري باشد.

The 1970s began to react and criticize the urban community for the negative and destructive consequences of dispersed development. Therefore, this is the beginning of changing urban development policies from exogenous development to inward development (in response to scattered-challenge challenges). The purpose of the internal development is the use of land and inefficient interior spaces of the city in order to develop the city. The theory of intelligent growth in order to organize urban space is one of the methods of controlling the land use system of the city. In this study, with the intermediate development approach as one of the smart growth strategies, we will develop strategies for the development and management of urban land development. Managing land development and avoiding urban overcrowding can be a suitable solution for urban dispersion, following the principles of smart urban growth.