ارزيابي توسعه مسكن اجتماعي وكنترل بازار غير رسمي مسكن باهدف توسعه پايدار در شهر سبزنمونه موردي: شهر همدان

اين مقاله كه مستخرج شده از پايان نامه كارشناسي ارشد در رشته برنامه ريزي شهري است به برسي مسكن در ابعاد اجتماعي با هدف كنترل بازار غير رسمي در شهر پايدار سبز پرداخته است .در ابتدا بايد اين موضوع رغا م نظر داشت كه مسكن كالايي با دوام، غير منقول، چند بعدي، غيرهمگن و بسيار پر هزينه است و در سازمان اجتماعي فضا نيز نقش بسيار مؤثري دارد. اهتمام به تأمين مسكن مناسب، بادوام، مقاوم و ايمن، از بزرگترين دغدغه هاي انسان معاصر و جوامع كنوني است. از ديد ديگر، مسكن در برنامه هاي درازمدت توسعه، به عنوان پوياترين زمينه ي عملكرد اقتصادي محسوب مي گردد. تأمين مسكن براي همه دولت ها از ديرباز يكي از مهمترين مسائلي بوده كه براي رفع اين مشكل راهبردها و سياست هاي گوناگوني ارائه شده است. در ايران نيز، طي سالهاي اخير، رونق و ركود بازار مسكن و مجموعه هاي هم پيوند با آن، با اهميت تلقي شده و مسكن و وضعيت كمي و كيفي آن، به عنوان عاملي حساس و اثرگذار معرفي شده است. هدف اصلي اين مقاله ارزيابي مسكن گروه هاي درآمدي و ارائه برنامه براي تأمين مسكن اقشار كم درآمدبا رويكرد توسه پايدارشهر سبز ، با استفاده از تكنيك هاي آماري در استان همدان است. روش تحقيق به صورت توصيفي تحليلي ميباشد.كه جنبه كاربردي داشته واين پژوهش با مطالعات ميداني محقق گرد اوري شده است.در مقاله حاضر با تاكيد بر اتخاذ نگرش استراتژيك در ارائه سياست هاي مسكن اجتماعي در شهرها براي مهار بازار غير رسمي مسكن از طريق فرايند 10 مرحله اي برايسون)يكي از انواع مدل هاي برنامه ريزي استراتژيك(، بررسي گرديد. برنامه ريزي استراتژيك، يك فرايند مديريتي است كه شامل هماهنگي قابليتهاي پروژه با فرصتهاي موجود مي باشد.وچشم انداز و سياست هاي تحقق اهداف، به عنوان محصول اصلي تحقيق، ارائه شده است.در نهايت محقق با توجه به نتايج بدست امده به توسعه مسكن با صيانت از نتايج طبيعي وحفاظت از اراضي شهر به الگوهاي مناسب توسعه مسكن اجتماعي در شهر همدان پرداخته است.