بكارگيري اصول رشد هوشمند در بهسازي بافت فرسوده شهري نمونه موردي: كوي غياث و ميدان قطب تبريز

فرسودگي بافت‌هاي شهري از چالش‌هاي اساسي شهرهاي ايران است، بويژه در مادرشهرها كه نياز به زمين بيشتري جهت اسكان انبوهي از جمعيت مي‌باشد، توجه بدين بافت‌ها و افزايش كيفيت آنها امري ضروري است، كه در اين جهت حداقل ابزاري كارآمد جهت كاهش فشار بر حومه‌ها در دست خواهد بود. اين تحقيق قصد دارد تا با استفاده از اصول رويكرد رشد هوشمند، به تدوين استراتژي‌هاي مناسب بهسازي بافت‌ فرسوده كوي غياث و ميدان‌قطب تبريز، اقدام نمايد. تحقيق حاضر به لحاظ ماهيت از نوع پژوهش‌هاي تحليلي اكتشافي است، كه براي جمع‌آوري اطلاعات از وضع موجود، شش مورد از معيارهاي اين رويكرد را در نظر گرفته‌ايم، تا بر اساس آنها با مشاهده ميداني، مصاحبه با مسئولين و ساكنين محل عوامل كليدي را جهت استفاده در ماتريس SWOTليست كرده و در آخر با استفاده از ماتريس QSPM، جهت اولويت‌بندي استراتژي‌ها، اقدام نماييم. با تحليل‌هاي صورت گرفته، موقعيت محدوده در وضعيت WO قرار گرفته كه به عبارتي اتخاذ استراتژي‌هاي محافظه‌كارانه را مي‌طلبد. يعني استفاده از مزيت‌هاي نهفته در فرصت‌ها، جهت جبران نقاط ضعف. در آخر نيز استراتژي، استفاده از توان اقتصادي ساكنين و كمك‌هاي مالي دولتي، جهت بهسازي بافت تاريخي و فرسوده محله و احياء خانه‌هاي متروكه، با بيشترين امتياز به عنوان استراتژي داراي اولويت اول شناسايي شده است.