تحليل ديناميكي تغييرات قيمت مسكن در تهـران

بازار مسكن همواره يكي ازپرچالش ترين مباحث اقتصادي درايران بوده است كه تقريبا تمامي اقشارجامعه با آن درگير مي باشند و به دليل اشغال بخش بزرگي ازسبد هزينه هرخانواده ازحساسيت بسيارزيادي برخوردار است مسكن يكي از اساسي ترين نيازهاي انسان است پويايي شناسي سيستم يك رويكرد بين رشته اي براساس نظريه كنترل و نظريه مدرن پويايي هاي غيرخطي بوده و روشي براي بالا بردن سطح يادگيري درسيستم هاي پيچيده است و از انجا كه ابزاري توانمند براي تحليل پديده هاي غيرخطي است و از انجا كه تغييرات قيمت مسكن از روند خطي پيروي نمي كند لذا دراين تحقيق سعي شده با استفاده ازرويكرد پويايي شناسي سيستم به تحليل ديناميكي رفتارقيمت مسكن پرداخته شود دراين تحقيق پس ازتشريح دقيق مساله فرضيه پوياي مدل بيان شده و سپس عوامل موثربرقيمت مسكن درشهر تهران را شناسايي نموده و مدل علت و معلولي سيستم را رسم نموده است.