رويكردهاي نوين در نگهداري و تعميرات ساختمان ها

امروزه به جهت سريع تر شدن تغييرات در صنايع مختلف نياز به استفاده از ابزارهاي نوين جهت همگام شدن با تغييرات بيش از پيش احساس ميشود. حوزه نگهداري و تعميرات نيز از اين تغييرات منتفع گشته و تيم هاي نگهداري و تعميرات ابزارها و رويكردهايي متفاوت از گذشته را بايستي در برنامه ريزي خود لحاظ نمايند كه در اين مقاله به چنين رويكردهايي در نگهداري و تعميرات صنايع ساختماني و امتيازاتي كه چنين رويكردهايي در اختيار ما قرار مي دهند مي پردازيم. به جهت حساسيت ها و تاثيرات مالي و زماني كه نگهداري و تعميرات در سازمان ها دارد، موضوع مديريت نگهداري و تعميرات بايستي به عنوان يكي از مهم ترين حوزه هاي مديريتي در سازمان ها شناخته شود. بهره گيري از سيستم هاي نوين مديريت نگهداري و تعميرات به ما اجازه خواهد داد علاوه بر شناسايي عوامل مخرب و دليل بروز آنها، نحوه بهبود شرايط آنها را نيز مورد توجه قرار دهيم كه اين راهكارها درنهايت منجر به برنامه ريزي دقيق تر زماني، هزينه اي، كيفي و مديريت صحيح تر منابع مي شود. در ادامه مقاله خواهيم ديد مهمترين نگرش هايي كه مديران بايستي مبناي كار خود قرار دهند نگرش هاي داده محور بر اساس جمع آوري لحظه اي داده و انجام تحليل هايي روي آن خواهد بود. همچنين قواعدي را كه برخي كشورها در اين زمينه وضع كرده اند را مورد بررسي قرار مي دهيم.