بررسي فقهي حقوقي ماهيت و آثار مالكيت منافع و حق انتفاع

بحث حق انتفاع از مباحث مهمي است كه در كتب فقهي و حقوقي در ابواب مختلف مورد بحث واقع است. تعريفي كه فقه و قانون مدني براي حق انتفاع بيان نموده اين است: حق انتفاع حقي است كه به موجب آن شخص مي تواند از مالي كه عين آن ملك ديگري است يا مالك خاصي ندارد استفاده كند (ماده 40 قانون مدني). اين تعريف حق انتفاع به معناي اعم را در برمي گيرد ولي حق انتفاع به معناي اخص داراي اقسام محدودتري است. پرداخت مخارجي كه براي بهره برداري از عين لازم است بر عهده منتفع مي باشد مالك نيز مي تواند ملك خود را به رعايت حق منتفع بفروشد، و يا آن را براي پس از انقضاء مدت انتفاع به اجاره واگذار كند. جنبه نوآوري وجديد بودن تحقيق: با توجه به اينكه موارد نادري در خصوص ماهيت و آثار مالكيت منافع و حق انتفاع آمده است نيز با توضيح اجمالي آنها كه در حد تعريف ساده نگاشته شده است . اين تحقيق به دليل بررسي ماهيت و آثار مالكيت منافع و حق انتفاع به صورت صريح مورد بررسي قرار نگرفته و به همين دليل امر بديعي مي باشد.