عنوان : حقوق شهروندي و اصول و قوانين شهري

گسترش شهرنشيني و مشكلات خاص زندگي شهري، بيش از پيش ضرورت توجه همه جانبه به راهبردهاي سودمند براي بهينه سازي زندگي ساكنان شهرها را لازم ساخته است. در تمدنهاي سنتي امر قدسي در همه ي شئون حيات بشري متجلي است ولي امروزه متأسفانه همه ي امور را از ديدگاه ناقص علوم ناسوتي بشري مي نگرندو جايگاه امر قدسي را در شئون حيات بشري لحاظ نمي كنند . حقوق شهروندي ناظر به حقوق فطري انسان است و سلب ناپذير، غير قابل تخلف و ازلي و ابدي است . از طرفي هدف حقوق شهري، وصول به دو مقصود نظم و عدالت است. گاهي موارد دستيابي به هر دو هدف ميسر نيست و ناچاراً يكي فداي ديگري ميشود. به عنوان مثال وجود طرحهاي شهري سبب محدوديت مالكيت برخي از مالكين املاك و اراضي شهري ميشود. چنين وضعي عادلانه نيست اما نياز شهر به فضاهاي عمومي چنين محدوديتهايي را توجيه ميكند و عملاً سبب برتري نظم بر عدالت مي شود. در زمينه حقوق شهري قواعد حقوقي چهرهاي خاص دارند. قواعد آمره ) يا التزامي قوانيني هستند كه اراده افراد در صورتيكه مخالف آنها باشد بياثر است( و مربوط به نظم عمومي ( نظم عمومي عبارتست از نظام كشور يعني نظم سازمانها و مقرراتي كه ناگزير دولت بايد آنها را به معرض اجراء بگذارد) هستند. بنابراين به همان ترتيبي كه توسط قانونگذار وضع شده اند، اجرا ميشوند و هرگونه توافقي در مخالفت با آن باطل و بياثر است، به عنوان مثال صدور پروانه ساختماني مستلزم طي تشريفاتي از قبيل ارائه مدرك، معرفي مهندس ناظر و پرداخت عوارض است. توجه به قواعد آمره حقوق شهري و رعايت آن از جانب شهرداري حقوق عمومي را تضمين ميكند. در اين زمينه توجه به حق مكتسبه اشخاص اهميت مضاعفي دارد. لذا آشنايي با ضوابط و مقررات شهرسازي و حقوق شهروندي براي دست اندركاران ساخت وسازهاي شهري امري ضروري و واجب است .