اولويت بندي و ارزيابي عوامل ايجاد ادعا در پروژه هاي دوعاملي صنعت ساخت با كمك تحليل درخت خطا

طرح دعاوي يكي از چالش هاي اصلي در پروژه هاي ساخت مي باشد كه مي توان آنها را در دو حوزه اصلي زمان و هزينه خلاصه كرد. به منظور تحقق اهداف اصلي پروژه، مديريت پروژه مي بايست بتواند عوامل اصلي ايجاد ادعا را شناسايي و واكنش هاي مناسب را در زمان مقرر براي آن ها پيش بيني و برنامه ريزي كند. با توجه به تاثيرات و گستردگي ادعاها، بررسي دقيق منشا و دلايل مطرح شدن آن در پروژه هاي عمراني امري لازم و ضروري است. در اين تحقيق، پس از بررسي ادبيات تحقيق و نظرات خبرگان، تعداد هشت ادعا به عنوان ادعاهاي بحراني انتخاب گرديد كه عبارتنداز : اشتباه در نقشه هاي اجرايي، تأخير در تحويل زمين، تاخير يا عدم اخذ مجوزهاي لازم از نهادهاي محلي، تأخير در تأمين مصالح و تجهيزات توسط كارفرما، ضعف مالي بدنه پيمانكار، كمبود تجهيزات و ماشين آلات پيمانكار، تأخير در تصميم گيري و ابلاغ كتبي دستورات تغييرات كارها از سوي كارفرما يا مشاور و اعمال تغييرات به دليل درخواست بهره بردار پروژه. پس از بررسي داده هاي جامعه آماري و مصاحبه با اساتيد و خبرگان حاضر در پروژهاي دوعاملي ساخت، وزن هريك از عناصر با روش تحليل سلسله مراتبي بدست آمده و با استفاده از تحليل درخت خطا، روابط بين آنها بررسي مي گردد. در اين تحقيق مشخص گرديد كه زمان از بالاترين اهميت و وزن برخوردار بوده و سپس هزينه در مكان دوم قرار گرفته و كيفيت به عنوان آخرين گزينه مطرح مي باشد. در پايان تحقيق، به منظور جلوگيري از ايجاد اين ادعاها، پيشنهاداتي مطرح شده است.