ﻧﻘﺶ ﺷﻬﺮداري ﻫﺎ و ﻧﻬﺎدﻫﺎي دوﻟﺘﯽ در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﯾﺰي ﻣﺴﮑﻦ ارزان ﻗﯿﻤﺖ ﺑﺮاي اﻗﺸﺎر ﮐﻢ درآﻣﺪ

ﻣﺴﮑﻦ ﯾﮑﯽ از ﻧﯿﺎزﻣﻨﺪي ﻫﺎي اﺳﺎﺳﯽ در زﻧﺪﮔﯽ اﻧﺴﺎﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺷﻤﺎر ﻣﯽ آﯾﺪ. اﻫﺪاف ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﯾﺰي ﻣﺴﮑﻦ ﺑﺎﯾﺪ در ﭼﻬﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎي ﺗﺪوﯾﻦ ﺷﺪه ﻣﻌﯿﻦ ﺷﻮﻧﺪ و ﺑﺮاي ﺣﺼﻮل اﻫﺪاف راﻫﮑﺎرﻫﺎي ﻣﻨﺎﺳﺐ و روش ﻫﺎي ﻋﻠﻤﯽ اﺗﺨﺎذ ﺷﻮد. ﺑﺪ ﻣﺴﮑﻨﯽ و اﻓﺰاﯾﺶ ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﭘﯿﺪاﯾﺶ ﻣﺸﮑﻼت ﺣﺎد اﻗﺘﺼﺎدي اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ و ﻓﺮﻫﻨﮕﯽ ﻣﯽ ﺷﻮد. ﻟﺬا ﺑﺮرﺳﯽ ﻣﺴﮑﻦ و ﻗﯿﻤﺖ آن ﺑﺮاي اﻗﺸﺎر ﮐﻢ درآﻣﺪ از ﺟﺎﯾﮕﺎه وﯾﮋه اي ﺑﺮﺧﻮردار اﺳﺖ.ﻣﺴﮑﻦ از دﯾﺪﮔﺎه ﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن از ﺟﻤﻠﻪ ﻣﻌﻤﺎري، اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ، ﺗﺄﺳﯿﺴﺎت ﺑﻨﺎﻫﺎي ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﻫﺰﯾﻨﻪ زﻣﯿﻦ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺴﮑﻦ، ﺑﺎزار ﻣﺴﮑﻦ، ﻗﻮاﻧﯿﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮ ﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎزي، ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ، ﻣﺴﮑﻦ ﻣﻄﻠﻮب و... ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺮرﺳﯽ اﺳﺖ. از آﻧﺠﺎﺋﯿﮑﻪ ﻫﺪف اﺻﻠﯽ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺷﻬﺮﺳﺎز اﯾﺠﺎد ﺳﮑﻮﻧﺘﮕﺎه اﻧﺴﺎﻧﯽ اﺳﺖ و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﯾﻨﮑﻪ در ﻣﯿﺎن ﮐﺎرﺑﺮي ﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن زﻣﯿﻦ ﺷﻬﺮي ﮐﺎرﺑﺮي ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ از اﻫﻤﯿﺖ وﯾﮋه اي ﺑﺮﺧﻮردار اﺳﺖ و ﺳﻬﻢ ﻣﺴﮑﻦ ﻧﯿﺰ از ﻧﻈﺮ ﮐﻤﯽ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻪ اﺳﺖ.ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺴﻠﻢ ﺑﺎ اﻓﺰاﯾﺶ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﻣﺴﮑﻦ ﻧﻪ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ زﻣﯿﻦ، ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ، ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ و ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ ﺑﯿﺸﺘﺮي ﻧﯿﺎز اﺳﺖ، ﺑﻠﮑﻪ داﺷﺘﻦ ﯾﮏ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﯾﺠﺎد ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺑﯿﻦ ﻣﻘﺪار زﻣﯿﻦ و واﺣﺪﻫﺎي ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز و ﺗﺄﺳﯿﺴﺎت زﯾﺮ ﺑﻨﺎﯾﯽ، ﺗﺴﻬﯿﻼت ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﺧﺪﻣﺎت اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ، ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ و ﻏﯿﺮه ﺿﺮوري اﺳﺖ. ﺑﺮاي دﺳﺘﯿﺎﺑﯽ ﺑﻪ ﭼﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ اي ﺑﺎﯾﺪ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﮐﺎﻓﯽ از اﺑﻌﺎد و ﻣﯿﺰان ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ در اﯾﺠﺎد ﻣﺴﮑﻦ ﺑﻪ دﺳﺖ آورد و ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎن ﻣﺴﮑﻦ و اﺑﻌﺎد ﺗﻘﺎﺿﺎي آﻧﻬﺎ را ﮐﺎﻣﻼ ﺷﻨﺎﺧﺖ.ﻣﺴﮑﻦ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺤﻠﯽ ﮐﻪ در آن اﻧﺴﺎن ﻫﺎ ﻣﺪت ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻬﯽ از ﻋﻤﺮ ﺧﻮد را ﻣﯽ ﮔﺬارﻧﻨﺪ ﺑﺎﯾﺪ از وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎ و ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﺪ. در درﺟﻪ ي اول ﺑﺮاي اﻧﺴﺎﻧﻬﺎ وﺟﻮد ﯾﺎ ﻋﺪم وﺟﻮد ﻣﺴﮑﻦ ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﺪ ﺣﺎﺋﺰ اﻫﻤﯿﺖ ﺑﺎﺷﺪ و وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎي ﮐﯿﻔﯽ ﻣﺴﮑﻦ ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﺪ در ﻣﺮاﺗﺐ ﺑﻌﺪي اﻫﻤﯿﺖ ﻗﺮار ﮔﯿﺮﯾﺪ. ﺿﺮورت و اﻫﻤﯿﺖ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﮑﻦ ﺗﺎ آﻧﺠﺎﺳﺖ ﮐﻪ در ﺳﯿﺎﺳﺖ ﻫﺎي اﺳﺘﺮاﺗﮋﯾﮏ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ي ﺳﻮم ﺗﻮﺳﻌﻪ ي اﻗﺘﺼﺎدي اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ و ﻓﺮﻫﻨﮕﯽ ﺟﻤﻬﻮري اﺳﻼﻣﯽ اﯾﺮان، اﯾﺠﺎد اﻣﻨﯿﺖ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاري در ﺑﺨﺶ ﻣﺴﮑﻦ ﺗﻮأم ﺑﺎ اﺗﺨﺎذ ﻓﻦ آوري ﻣﻄﻠﻮب و دﺳﺘﯿﺎﺑﯽ ﺑﻪ ﺻﻨﻌﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺳﺎزي ﺣﺮﻓﻪ اي و ﮐﺎرا ﺣﻤﺎﯾﺖ از ﺗﻮﻟﯿﺪ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎن واﺣﺪﻫﺎي ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﮐﻮﭼﮏ، ﺗﺄﮐﯿﺪ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺳﺎزي و اﻧﺒﻮه ﺳﺎزي و ﺣﻤﺎﯾﺖ از اﯾﺠﺎد ﺗﺸﮑﻞ ﻫﺎي ﺻﻨﻔﯽ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﻣﺎﻟﯽ در راﺳﺘﺎي ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﺴﮑﻦ اﻗﺸﺎر ﮐﻢ درآﻣﺪ، ﺗﻘﻮﯾﺖ ﻧﻬﺎدﻫﺎي ﻣﺤﻠﯽ ﺑﺮاي ﻣﺸﺎرﮐﺖ در ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﯾﺰي ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﺴﮑﻦ، ﺗﺮوﯾﺞ ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺳﺘﯿﺠﺎر، ﺗﻘﻮﯾﺖ و ﺗﮑﻤﯿﻞ زﻧﺠﯿﺮه ﺷﺮﮐﺖ ﻫﺎي ﺗﻌﺎوﻧﯽ ﻣﺴﮑﻦ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ.