تحليلي بر دگرگوني شاخص هاي مسكن شهري در مناطق كوهستاني (نمونه موردي:شهر اراك)

An analysis on the transformation of urban housing indicators in mountainous areas

مشكلات در خصوص مسكن در برخي كشور ها از نوع كمي بوده كه ناشي از كمبود هاي موجود مسكن،رشد جمعيت،مهاجرت و تنگناهاي اقتصادي است و عمدتا كشورهاي در حال توسعه را شامل مي شود.در مقابل،مسائل مسكن در كشورهاي توسعه يافته بيشتر از نوع كيفي نيز تغيير ساختارهاي جمعيتي و اجتماعي است. تحليل مسائل كمي و كيفي مسكن از طريق ابزاري صورت ميگيرد كه به صورت متغيرهايي به نام شاخص هاي مسكن مطرح بوده شاخص هاي مسكن به عنوان شالوده اصلي يك برنامه جامع و ابزاري ضروري براي بيان ابعاد مختلف اقتصادي،اجتماعي،فرهنگي،زيست محيطي،كالبد مسكن،از جايگاه ويژه اي در امر برنامه ريزي مسكن برخوردار هستند.شاخص هاي مسكن نه تنها به عنوان ابزاري توصيفي به بيان وضع موجود مسكن از ابعاد مختلف مي پردازند،بلكه ابزار مناسبي نيز براي سنجش معيارهاو ضوابط در روند تحول مسكن به شمار مي روند.اين شاخص ها به سياستگزاران كلان بخش مسكن نيز كمك مي كنند تا تصوير روشن تري از شرايط مسكن در گذشته ،حال و اينده داشته و سياست ها و راهبردهاي متناسبي در اينده اتخاذ نمايند.