ماهيت حقوقي بيعانه در قولنامه

The legal nature of the deposit in the promissory note

بيعانه در معاملات تجاري ازطرفي براي نشان دادن قاطعيت مشتري درقصدش براي انجام معامله پرداخت مي شود واز طرفي تضمين نقدي انجام تعهدش براي انجام انشاي قرارداد وتاديه مابقي ثمن محسوب مي شود به طوري كه فروشنده مطمئن است از محل بيعانه مي تواند خسارتي كه به او وارد شده است جبران كند. هر چند بيعانه كه هدف از پرداخت آن ترغيب طرف مقابل به انجام مقدمات يا مراحل عقد است در بسياري از نظامي هاي حقوقي ماهيت و احكام شناخته شده اي دارد اما اين تاسيس حقوقي هم درعرف وهم درنظام حقوقي جامعه ما ماهيت مشخصي ندارد. آنچه درحقوق ايران درباره بيعانه ميتوان گفت پرداخت بيعانه به معناي اختيار فسخ معامله نيست وطرفين ملزم به انجام تعهدات مبتني برپرداخت بيعانه هستند، مگر اينكه برخلاف آن توافق كرده باشند يا بناي آنها برغير اين بوده است . در صورتي كه هر يك ازطرفين از اجراي تعهد اتشان سرباز زنند والزام آنها به اجراي اين تعهدات ميسر نباشد درصورتي كه مشتري باشد بيعانه را از دست مي‌دهد ودرصورتي كه تابع باشد بيعانه به علاوه مبلغ برابر آن را به مشتري بايد بدهد.