تاخيـرات در پروژه هـاي سازه فلـزي بلند مرتبه و تاثيـر مدلسازي اطلاعات ساختمان بر لايحه تاخيرات اين پروژه ها

Delays in high-rise metal structure projects and the effect of building information modeling on the bill for the delays of these projects.

صنعت ساخت و ساز همواره با مشكل تاخيرات در پروژه ها مواجه است و از بزرگترين مشكلات اين پروژه ها معطوفاً پروژه هاي ساخت و نصب اسكلت فلزي بلند مرتبه، ادعا هاي ايجاد شده، زمان انجام و هزينه مي باشند و همين موضوع قطعا در كيفيت ساخت و اجرا تاثير گذار خواهد بود. لايحه تاخيرات اين پروژه ها شامل ادعاها يا خواسته هايي اعم از خواسته هاي زماني و مالي است كه ناشي از مواردي مي شود كه در اسناد و مدارك پيمان به آن پرداخته نشده و يا تفسيرهاي مختلفي از آن موارد وجود دارد كه بطور معمول به تقاضاي پرداخت مبلغي اضافي يا تمديد زمان پروژه مي انجامد. به عبارت ديگر، موارد مندرج در لايحه تاخيرات مي تواند موضوعي باشد كه جزييات آن مورد تاييد طرفين نباشد. اگر در مراحل اوليه پروژه بررسي ها دقيق تر صورت پذيرد، مي تواند در مراحل بعدي مانع بسياري از اين ادعاها و شايد دعاوي گردد. در اين بين شايد مدل سازي اطلاعات ساختمان را بتوان بعنوان يكي از مهمترين و بهترين راه حل ها مطرح نمود كه در مراحل مختلف سير ساخت و اجرا يك پروژه تاثير گذار بوده و موجب كاهش ادعاها و محل اختلافات طرفين خواهد گرديد.