بررسي خسارات ناشي از مسئوليت مدني مالك و پيمانكار

مسئوليت مدني مالك و پيمانكار در خسارات ناشي از ساخت و ساز بنا در حقـوق ايـران بـا تاكيد بر رويه قضايي موضوعي است كه در اين مقاله مورد بررسي قرار گرفته اسـت‌‌‌‌. درحوزه مسئوليت مدني بيشتر نظريات در نظام حقوقي ايران بـه سـوي تئـوري تقصـير تمايـل دارند و در موراد استثنايي از نظر خطر تبعيت نموده‌اند‌‌‌‌. هر چند كه مي‌تـوان تحت تاثير وگسترش بيمه‌هاي اجباري بحث مسئوليت مدني به طور كلي در حال منتفي شده مي‌باشد‌‌‌‌. پس از طرح ضوابط مسئوليت مدني در نظام حقوقي ايران مي‌توان پي برد كه ضابطه تقصـير به عنوان مبنا پذيرفته شده است اما در مواردي به علت وجود خطر در محيط كار كارفرما كه ممكن است محاسب سازه و يا مهندس ناظر پيمانكار باشد مسئول جبـران خسـارت قلمـداد شود‌‌‌‌. اين ‌‌مقاله همچنين به مقايسه مقوله مسئوليت با حقوق برخي از كشورها به عنوان اسناد نمونه اشاره داشته است‌‌‌‌. به طور كلي بايد گفت نظام مسئوليت مدني بر خلاف ساير ضوابط عام قانون مسئوليت مدني 1339 در ايران از قواعد ويژه تبعيت مي‌نمايد و ايـن از امتيازات اين نظام حقوقي است‌‌‌‌. همچنين قواعد عام نيز در مواردي قابل استناد مي‌باشد‌‌‌‌. دراين مقاله نگارنده با روش توصيفي تحليلي موضوع را مورد بررسي قرار داده است.