بررسي چالش‌ها و راهكارهاي پياده‌سازي BIM در صنعت ساخت و ساز در شهر تهران

BIM در جهان و مخصوصا ايران، پديده اي نو ظهور است؛ با اين حال با سرعتي فراتر از تصور در مجامع دانشگاهي و حرفه اي به موضوعي مهم و جذاب بدل شده است. از طرفي شركت هاي پروژه محور پيشرو نيز در پي بكارگيري و استفاده حداكثري از منافع آن هستند. در اين بين بكار گيري موثر BIM با چالش هاي فراواني روبرو است و ساز و كارهاي شفاف حقوقي، قراردادي و ... جهت پياده سازي اين تكنولوژي در برخي از سيستم هاي انجام مرسوم پروژه در ايران محيا نيست و وجود موانع از اين دست باعث مي شود فعالان حوزه BIM قادر به استفاده حداكثري از منافع اين فرآيند نباشند. اين پژوهش، سعي كرده با نگاهي كاربردي بخشي از موانع پياده سازي را در بستر سيستم هاي انجام پروژه در قالب پژوهشي كيفي بررسي كند. در اين راستا مصاحبه نيمه ساختار يافته با تعدادي از خبرگان دانشگاهي و صنعتي با استراتژي مطالعه چند موردي، انجام شده و چالش ها به صورت مجزا در سه سيستم DB,DBB,CM با روش تحليل مضمون، استخراج شد و با وزن دهي صورت گرفته توسط خبرگان، از بين ۲۱ چالش شناسايي شده، چهار چالش: نبود ساز و كار مناسب قراردادي، نبود جايگاه مشخص براي تيم پياده ساز در ساختار سازمان، عدم اطمينان از كسب منفعت و تجربه ناكافي تيم BIM در طراحي و ساخت، به عنوان مهم ترين چالش ها در هر سيستم، با درجات مختلف معرفي و اولويت بندي شد. در مرحله بعد با نظر خبرگان برگزيده، راهكارهاي متناسب آن پيشنهاد شده است كه مهم ترين آن تدوين نظام نامه BIM در سطح نظام فني و اجرايي كشور است. در نهايت جهت سهولت در شناسايي چالش ها و برخورد به موقع با آن، محل وقوع تعدادي از چالش هاي مهم، در سه نمودار گردش كاري كه در ادبيات به آن ها اشاره شده بود نشانه گذاري شد. در اين پژوهش سعي شد از زاويه سه سيستم مرسوم انجام پروژه در ايران، موانع و راهكارهاي موثر بكارگيري BIM بررسي شود؛ اميد است نتايج بدست آمده تا حدي باعث فراگير تر شدن بكار گيري BIM در صنعت ساخت كشور شود