بررسي قوانين و سياستهاي زمين شهري پس از انقلاب اسلامي ايران

مسائل و مشكلات ناشی از رشد فزاینده و شتابان شهرنشینی و روند سریع گسترش شهرها سیاستگذاری درزمین شهری را بیش از پیش ضروری ساخته است خریدوفروش بدون محدودیت زمین دربازار و عدم دریافت اضافه ارزش زمین از مالك منجر به سرازیرشدن سرمایه ها دربخش زمین كمبود و افزایش قیمت آن می شود این مساله مانع عمده ای درراه توسعه كالبدی فضایی قاعده مند شهرهاست از این رو رویكرد مقاله حاضر قوانین و سیاست های زمین شهری را پس از انقلاب مورد بررسی قرار داده است نتایج این بررسی نشان میدهد كه با وجود اقدامات و سیاست های انجام گرفته دربخش زمینه دولت ها برای مقابله با سرازیرشدن سرمایه ها دربازار زمین از عزم سیاستگذاری كافی برخوردار نبوده اند به این دلیل سیاست ها و قوانین دولت دربخش زمین و مسكن قادر به كنترل سوداگری دراین بخش نبوده است درپایان با اتكا بركاستی ها و ناكارآمدیهای مداخلات گذشته دربازار زمین پیشنهاداتی درارتباط با مدیریت و نظام مالیات موثربر زمین ارایه شده است.