بررسي حق فسخ و عوامل موثر بر خيار مجلس

یكی از مباحث مهم فقه، مبحث خيارات است. درباره خيارات و احكام آن از قدیم الایام در كتابهاي فقهی، فقهاء به صورت مفصّل سخن گفته اند و كتابهائی در این زمينه نگاشته اند، در بين خيارات از همه مهم تر خيار مجلس می باشد، و یك سري عواملی وجود دارد كه این خيار مجلس را ساقط می كند یعنی حق خيار را از طرفين معامله سلب می كند، و باساقط شدن خياراز متبایعين، معامله لازم می شود به گونه اي كه دیگر هيچ یك از طرفين حق بهم زدن معامله را ندارد، خيار عبارتست از اختياریكه براي یكی از متبایعين یا هر دو یا شخص ثالثی نسبت بفسخ معامله اي موجود باشد. خيار اسم مصدر است و مصدر آن اختيار است و عده اي از فقهاء آنرا سلطنت بر عقد یعنی سلطنت یكی از متعاقدین یا هر دو بر فسخ تعبير ميكنند و شامل سلطنت بر فسخ در عقود لازمه و جایزه هر دو خواهد بود.در ماده 188 قانون مدنی از خيار چنين تعریف شده است:عقد خياري آنست كه براي طرفين یا یكی از آنها یا براي ثالثی اختيار فسخ باشد.