فرصت ها، چالش ها و شيوه هاي مداخله در زمين هاي قهوه اي (مطالعه موردي: محله حاشيهن شين كشتارگاه يزد)

امروزه، بازتوسعه زمین هایی كه در گذشته كاربری هایی نظیر صنعتی، تجاری داشتند اما به علت تغییرات در نیازهای انسان ها، رشد جمعی به اراضی رها شده تبدیل شده اند، یكی از دغدغه های مدیران و برنامه ریزان شهری كشور محسوب می شود. این زمین ها كه بعلت سابقه كاربری خود، بعضاً دارای آلایندگی های مختلف بوده و منشا مشكلات اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی هستند، اراضی قهوه ای نامیده می شوند. بخشی از اراضی محله كشتارگاه یزد، بعلت وجود سابقه كاربری های صنعتی و كشتارگاه و متعلقات آن، محل های تجمع و تفكیك زباله، دارای آلودگی های زیست محیطی است كه از نظر اقتصادی و اجتماعی محله را با چالش های مختلفی روبه رو كرده است. در این مقاله كه به روش توصیفی- تحلیلی انجام شده، پس مرور مبانی نظری مربوط شامل فرصت ها و تهدیدات اراضی قهوه ای، روش های باز توسعه آن و...، اقدام به شناسایی و طبقه بندی اراضی قهوه ای محله كشتارگاه گردیده و پس از توصیف برخی مشخصات و چالش ها و فرصت های آن، راهكارهایی نظیر ایجاد سیاست های مناسب محلی، ایجاد پتانسیل های مشاركتی، ایجاد سیستم اطلاعاتی، ایجاد الگوهای كاربری زمین و تراكم سازی مناسب، تمركز بر مشاغل مورد نیاز، توجه به روند مدیریتی، تاكید بر اهداف اجتماعی و اقتصادی در راستای ارتقای كیفی زندگی در این محله ارائه شده است .