تاثير اتخاذ ماليات بر ارزش زمين به عنوان منبع درآمدي پايدار بر اقتصاد مسكن شهري

پس از تصويب استقلال مالي شهرداري هااز بودجه دولت يكي ازمهمترين منابع درآمدي شهرداريها صدورپروانه ساخت و فروش تراكم بوده است اما اين درآمد همواره تحت تاثير نوسانات بازار مسكن قرار داشته است و اثرات مخربي بربازار زمين و مسكن گذاشته است هدف مقاله ارايه منبع درآمدي جديد براي شهرداريها با عنوان ماليات برارزش زمين مي باشد روش استفاده شده درتحقيق تحللي توصيفي است و با تمركز برماليات برارزش زمين سعي درگسترش دانش اقتصاد مسكن داشته است اين تحقيق اجرايي بوده و درجهت كارا نمودن منابع درآمدي شهرداري به ارايه منبع جديد درآمدي شهرداريها پرداختها ست كه ميتواند مورد توجه سازمان مديريت درآمدهاي عمومي شهرداري واقع شود نتايج تحقيق نشان ميدهد كه با اتخاذ ماليات برارزش زمين به عنوان منبع درآمدي و جايگزين نمودن آن به جاي سيستم صدور پروانه ساخت و فروش تراكم علاوه براينكه يك منبع درآمدي پايدار تلقي مي شود منجر به ثبات بازار مسكن شده و اثرات مثبتي براقتصادشهري دارد.