كليدواژه :
موانع مقاوم سازي , مسكن شهري , بافت فرسوده , اروميه
چكيده فارسي :
به نظر مي رسد كه ميزان آسيب پذيري مساكن فرسوده شهرها و مخصوصاً در كلان‌شهرها، صرف نظر از قدمت ساخت، ناشي از عوامل متعدد اجتماعي، اقتصادي، مديريتي، محيطي بوده كه نيازمند بررسي است؛ بنابراين هرگونه برنامه ريزي براي مقابله با مخاطرات بايستي با در نظر گرفتن اين عوامل باشد. پژوهش حاضر با هدف بررسي موانع مؤثر بر مقاوم سازي مساكن فرسوده موجود در مناطق پنجگانه شهر اروميه انجام شده است. نوع تحقيق اكتشافي و روش بررسي آن توصيفي ـ تحليلي بوده است. در مجموع 35 شاخص جهت بررسي موانع مقاوم سازي مساكن فرسوده انتخاب شده است. جامعه آماري پژوهش شامل 53254 سرپرست خانوار ساكن در مساكن فرسوده است. از طريق منابع اطلاعاتي شهرداري اروميه، كدپستي اين افراد دريافت شده و با استفاده از روش نمونه‌گيري تصادفي ساده و از روي كد پستي خانوارها، 383 نفر به عنوان حجم نمونه انتخاب شده است. انتخاب حجم نمونه با استفاده از فرمول كوكران به دست آمده است كه حجم آن 383 نفر برآورد شده است. جامعه نمونه به صورت تصادفي ساده و از بين سرپرستان خانواده ها انتخاب شده است. روايي صوري پرسشنامه با كسب نظر اساتيد و كارشناسان و ضريب پايايي بخشهاي مختلف پرسشنامه با استفاده از فرمول آلفاي كرونباخ، 0/874 الي 0/894 محاسبه شد. نتايج تحليل عاملي منجر به تقليل متغيرها به چهار عامل معني دار شد كه به ترتيب عبارت اند از عامل اقتصادي، مديريتي، اجتماعي و محيطي. همچنين يافته ها نشان داد كه عامل اقتصادي به تنهايي 85/07 درصد از موانع مقاوم‌سازي را تبيين مي كند. در مجموع چهار عامل فوق قابليت تبيين 17/94 درصد موضوع را دارند. همچنين نتايج مدل تاپسيس فازي و تحليل فضايي مناطق پنجگانه نيز نشان داد كه به ترتيب مناطق 1، 2، 3، 5 و 4 در رتبه هاي اول تا پنجم قرار دارند. لذا با توجه به يافته ها، لزوم تهيه و اجراي برنامه هاي مقاوم سازي با رويكرد حمايتهاي مالي را جهت مقاوم سازي مساكن شهر اروميه اهميت دارد.
چكيده لاتين :
It seems that the rate of vulnerability of urban worn out buildings, especially in metropolises, beyond the oldness of construction, is due to various social, economic, managerial, and environmental factors that need to be investigated. Therefore, any planning to deal with hazards should pay enough attentions to the mentioned factors. The present study aims at investigating the barriers affecting rehabilitation of worn out residential buildings in five regions of Urmia city. The research type is exploratory and its method is descriptive-analytic. A total of 35 indicators have been selected in order to investigate the barriers of the rehabilitation of worn out buildings. The statistical population of the study comprises 53254 heads of households living in worn-out buildings. Household’s postal codes were obtained through the Urmia municipality's sources of information. Based on simple random sampling, 383 people were selected as the sample size from the household codes using the Cochran formula. Formal validity of the questionnaire was calculated by Cronbach’s alpha formula based on oppinions of professors and experts as well as the final coefficient part of the questionnaire. Calculated Cronbach figures include 0.874 to 0.894. To complete a factor analysis, the number of variables were reduced to four significant factors namely; economic, managerial, social and environmental factors respectively. The findings showed that the economic factor with 85.7 per cent was the main barrier to rebuilding the worn out constructions in Urmia. Totaly, the four mentioned factors are capable of explaining 94.17 percent of the subject. Also, the results of the fuzzy topsis model and the spatial analysis rank regions as 1, 2, 3, 5, and 4, respectively. According to the findings, preparing and implementing the retrofitting programs with a financial support approach are necessary for the rehabilitation of Urmia worn out houses.
