تعيين سبد بهينه پروژه هاي عمراني، مبتني بر رويكرد تلفيقي تحليل سلسه مراتبي و ارزيابي نسبت تجمعي (مورد مطالعه: معاونت مهندسي و مجري طرح هاي عمراني يك رده نظامي)

A Study of the Optimized Portfolio Projects of Construction Based on Mixed Approach Including AHP and ARA ((A Case Study; Engineering Deputy and the Executive of Construction Projects in Military Setting))

هدف اصلي اين مقاله، تعيين سبد بهينه پروژه هاي عمراني يك رده نظامي از نيروهاي مسلح جمهوري اسلامي ايران، با رويكرد تلفيقي تكنيك هاي تحليل سلسه مراتبي و ارزيابي نسبت تجمعي و با در نظر گرفتن شاخص هاي ارزيابي متنوع و متعارض مي باشد. اين رويكرد دومرحله اي مي تواند به عنوان يك ابزار تصميم گيري مناسب در زمينه ي برنامه ريزي و هزينه كرد درست منابع محدود در اختيار، مورد استفاده قرار گيرد. در اين پژوهش ابتدا با مطالعه كتابخانه اي، شاخص هاي ارزيابي پروژه هاي عمراني استخراج مي گردد. سپس در مرحله اول رويكرد پيشنهادي با استفاده از تكنيك تحليل سلسله مراتبي و با بهره گيري از نظرات خبرگان، شاخص هاي ارزيابي شناسايي شده، وزن دهي مي شوند. در مرحله دوم با استفاده از تكنيك ارزيابي نسبت تجمعي و بر اساس اوزان مشخص شده براي شاخص ها و پاسخ هاي حاصل از نظرسنجي در جامعه آماري مورد تحقيق، رتبه بندي پروژه ها انجام مي شود. نتايج مرحله اول نشان مي دهد شاخص هاي تطابق ساخت پروژه با اهداف استراتژيك و ميزان هزينه ساخت با ضرايب اهميت 32/0 و 26/0 در رتبه اول و دوم قرار داشته و شاخص تازگي و نو بودن پروژه ها نسبت به هم، با ضريب اهميت 06/0 در رتبه آخر قرار دارد. همچنين خروجي نظرسنجي در فاز دوم بيانگر فهرستي از پروژه هاي عمراني رتبه بندي شده در قالب سبد بهينه پروژه در قلمرو مكاني مورد نظر مي باشد.

This study was run in a bid to determine the optimized portfolio projects of construction based on mixed approach including analytical hierarchy process and additive ratio assessment through using various assessment indicators. This approach consists of two stages which are taken as a means of deliberate decision making in planning and investigating expenditure of limited available resources. For this purpose, in the early stage of investigation, assessment indicators of construction projects were emerged as a result of library study. Thereupon, in the initial stage of suggestive approach, the assessment indicators were identified and then weighed up through running analytical hierarchy process as well as interviewing with elites and experts. In the later stage, the construction projects were ranked through running additive ratio assessment as well as using weighed assessment indicators and also through investigating the interview administered to statistical population. The findings revealed that compatibility of construction projects indicators with strategic purpose, cost and expenditure of construction projects stood at the first and second rank of indicators with coefficient of (32%) and (26%) respectively. Moreover, the indicators of recent innovations in construction projects stood at the third rank of indicators with coefficient of (0.06). Finally, a list of ranked construction projects is made through optimized portfolio project as a result of investigation.