تحليل اثرات ماليات در بخش املاك و مسكن و برآورد ظرفيت بالقوه آن در ايران: با تأكيد بر راهبردها و چالش‌ها

ماليات ها از سويى يكى از منابع مهم درآمد و از سوى ديگر از مه مترين ابزارهاى مالى دولت محسوب شده كه مى تواند نقش تعيي نكنند هاى در رشد و توسعه اقتصادى ايفا كند. به دليل اينكه بخشى از درآمدهاى مالياتى قابل وصول نبوده و به عبارتى درآمد مالياتى ازدس ترفته (مخارج مالياتى) تلقى مى شود، شناسايى مقادير مالياتى از دست رفته ب هعنوان گامى در راستاى تحقق كامل درآمدهاى مالياتى كشور است. از آنجا كه درآمد مالياتى از دست رفته يا به عبارتى مقادير مخارج مالياتى فاقد داده هاى رسمى م ىباشد؛ لذا، هدف اول اين مطالعه بدست آوردن توزيع آمارى اين مقادير مى باشد كه به محقق كمك خواهد كرد تا محتم لترين عملكرد و رفتار مخارج مالياتى را در دوره مورد بررسى خود بدست آورد. هدف دوم بررسى تأثير درآمدهاى از دس ترفته (مخارج مالياتى) بر كمبود 1388 (به عنوان يك نمونه از مقادير اوليه براى شبيه سازى - منابع مالى رشد اقتصادى ايران براى مقطع زمانى 91 توزيع داده ها) با استفاده از روش ضرايب تصادفى بيزين م ىباشد. يافته هاى اين مطالعه علاوه بر نشان دادن توزيع احتمال مورد نظر دلالت بر اين دارد كه طى دوره مورد بررسى ميانگين مخارج مالياتى هرسال متفاوت بوده اما، اين تفاوت تصادفى است: بدين معنى كه ميانگي نهاى مخارج مالياتى در دوره هاى زمانى مختلف تفاوت معن ىدارى با هم ندارند. همين طور تأثير مخارج مالياتى بر رشد درآمد سرانه منفى و اندك بوده است. همچنين، تأثير مخارج مالياتى هرسال بر رشد اقتصادى در سال هاى مختلف متفاوت بوده و شديدترين تأثير منفى در سال 1389 بوده است.