بررسي نقش مولفه هاي مديريت شهري در گسترش كالبدي شهر مطالعه موردي منطقه 5 شهر تهران

Examining the role of urban management component in the physical city expansion -case zone 5 tehran

ريشه تاريخي برنامه‌ريزي‌ها و طراحي‌هاي شهري در ايران را مي‌توان در تصميمات بخش عمومي يا مديريت شهري جستجو نمود. در طي 4 دهة اخير شهرنشيني و شهرگرايي از رشدي شتابان برخوردار بوده و مردم با حركت خود و جابجايي براي يافتن كار و مكان مناسب نقش خود را به عنوان متقاضيان مسكن زيرساخت‌ها و خدمات شهري بيان كرده‌اند. مديريت شهري و شهر در عملكرد و منزلت و موقعيت كنوني خود دو همزاد به شدت وابسته به يكديگر هستند. موجوديت شهر باعث تقويت منزلت و عملكرد مديريت شهري شده و دولت به سهم خود، هويت بخش اصلي عملكرد شهرها و چهره پرداز عمده منظر شهري است. تبيين نقش مديريت شهري در توسعه شهري از منظرهاي گوناگون مورد نظر قرار مي گيرد كه در اين پژوهش با انتخاب منطقه 5 شهرداري تهران و با استفاده از ابزار پرسشنامه محقق ساخت، نسبت به تعيين مولفه هاي مداخله مديريت شهري در توسعه شهري از منظر رويكرد كالبدي در منطقه مورد نظر پرداخته شده است. در ابتدا داده هاي تحقيق با آزمون كولموگروف اسميرنف مورد مطالعه قرار گرفته است. سپس با استفاده از روش فاكتور آناليز به استخراج مولفه هاي كالبدي موثر در توسعه شهرنشيني در منطقه مورد نظر پرداخته شده كه نتايج اين تحقيق مبين آن است كه مهمترين اين عوامل به ترتيب اولويت عبارتند از، شاخص كيفيت با ميزان همبستگي 0.91 بيشترين تاثير را دارد، شاخص زمان ساخت با ميزان همبستگي برابر 0.90 در رتبه دوم قرار دارد، شاخص توانمندي با ميزان همبستگي برابر 0.88 رتبه سوم قرار دارد. لذا با توجه به يافته هاي اين پژوهش ميتوان گفت چنانچه روند كنوني جلوگيري از گسترش كاربري هاي صنعتي در اين منطقه همچنان مبناي نظر باشد روند توسعه ي شهري در اين منطقه همچنان ادامه خواهد يافت.

Hi root planning and urban design can be traced to decisions made by the public sector or urban management. Urban management and city are heavily dependent on the performance of its current two twin. The role of urban management in urban development from different perspectives to that in this study the 5th District Tehran, using a questionnaire construction, to determine the components of the intervention of urban management in urban development from the perspective approach to physical attention. The research data by Kolmogorov-Smirnov studied and then using factor analysis to extract the physical components affecting the development of urbanization in the region, the results of this study indicate that the most important of factors in order of preference are indicators of the quality of the 0.91 correlation with the greatest impact, making the index with correlation coefficients of 0.90 second, the capacity index with correlation coefficients of 0.88 ranked third.