آزمون حباب‏هاي چندگانه: مطالعه موردي براي بازار مسكن ايران

از آنجا كه بخش مسكن، ارتباط گسترده‏اي با ساير بخش‏هاي اقتصادي دارد، افت‏وخيزهاي ناشي از بروز حباب قيمتي در اين دارايي، مي‏تواند هزينه ‎ هاي گزافي در پي داشته باشد. بنابراين، مي‏طلبد كه موضوع كشف حباب ‎ هاي قيمتي مسكن بعنوان يك سيستم هشداردهنده اوليه جهت پيشگيري از پيامدهاي ناگوار اقتصادي بطور دقيق‎تر مورد بررسي قرار گيرد. در اين راستا، در مقاله حاضر، اين موضوع كه آيا شاخص قيمت مسكن در ايران طي دوره 1381:01-1393:06 حبابي بوده است يا خير، بررسي گرديده است. براي پاسخ به اين سئوال، از آزمون‎هاي ريشه واحد راست دنباله پيشنهادي توسط فيليپس و همكاران (2012) استفاده شده است. نتايج بر اساس اين روش جديد نشان مي‏دهد كه طي دوره مذكور، بازار مسكن ايران رفتار انفجاري و حباب‏هاي چندگانه را تجربه نموده است.