راهكارهاي پيشگيري وضعي از زمين‌خواري در شهر تهران

شهر تهران يكي از كلان شهرهاي بزرگي است كه با تصرف و تغيير كاربري غير قانوني مورد هجمه زمين خواران قرار گرفته است. زمين خواري يكي از جرائم مهم اقتصادي است كه از اجتماع چند جرم ديگر از جمله تصرف غير‌قانوني، جعل اسناد و مدارك، تغيير كاربري املاك و اراضي كشاورزي و باغي، قطعه‌بندي و تفكيك غيرقانوني، فروش و در نهايت كلاهبرداري در اراضي و املاك به وجود مي‌آيد. از آسيب‌هاي زمين‌خواري در شهر تهران تخريب محيط زيست، آلودگي هوا، آب، خاك، به خطرافتادن سلامت شهروندان و همچنين گراني بخش مسكن است؛ بنابراين سلامت محيط زيست و شهروندان از سوي سود جويان به‌ويژه زمين خواران مورد تهديد قرار گرفته است. لذا پيشگيري از زمين خواري در شهر تهران به‌عنوان يك ضرورت مطرح است. هدف اين پژوهش تعيين راهكارهاي كارآمد پيشگيري وضعي از زمين خواري در شهر تهران و بررسي ميزان و تأثير هر يك از راهكارهاي ارائه شده مي‌باشد. روش اين پژوهش توصيفي، استنباطي و پيمايشي بوده و از تكنيك پرسش نامه براي جمع‌آوري اطلاعات و داده‌ها و براي تجزيه و تحليل آن‌ها از نرم افزار spss استفاده شده است. جامعه آماري اين تحقيق شامل كارمندان قوه قضائيه تهران، شهرداري تهران، استانداري تهران، فرمانداري تهران، حقوقدانان و بزه‌ديدگان زمين خواري هستند كه از ميان آن‌ها 120 نفر به صورت تصادفي انتخاب شده‌اند. يافته‌هاي تحقيق حاكي از آن است كه از بين اقدامات مورد ارزيابي به ترتيب استفاده دفاتر اسناد رسمي شهر تهران از سامانه ثبت الكترونيك اسناد، محدود كردن واگذاري زمين و مستغلات و دقت در فرآيندهاي اجرايي و نظارتي، اجراي كامل و صحيح طرح كاداستر در شهر تهران و اصلاح قوانين و تشديد مجازات زمين خواران از جمله اقدامات كارآمد و اثربخش براي پيشگيري وضعي از زمين خواري در شهر تهران مي‌باشند.