مدل مناسب اوراق وقفي تأمين مالي فضاهاي عمومي پيرامون حرم رضوي (ع)

يكي از مهم ترين و حياتي‌ترين بافت هاي فرسوده در كشور مجموعه پيرامون حرم مطهر حضرت رضا7 مي باشد كه علاوه بر مجاوران سالانه پذيراي بيش از بيست ميليون زائر است. با توجه به اهميت موضوع طرح نوسازي و بهسازي بافت فرسوده پيرامون حرم مطهر حضرت رضا7 از سال 1372 آغاز شد كه متأسفانه پس از گذشت بيش از 20 سال از پيشرفت قابل توجهي برخوردار نبوده است. يكي از مهم ترين دلايل عدم موفقيت اين طرح، مشكل تأمين مالي به‌ويژه تأمين وجوه لازم جهت احداث فضاهاي عمومي مي‌باشد. در تحقيق حاضر، تمايل افراد به مشاركت در بهسازي بافت فرسوده پيرامون حرم مطهر امام رضا7 از طريق خريد اوراق وقف با استفاده از روش ارزش‌گذاري مشروط برآورد شد. به همين منظور با 240 زائر و مجاور مصاحبه شد. به‌ منظور تمايز عوامل مؤثر بر تصميم به مشاركت و ميزان مشاركت، از الگوي توبيت و روش دومرحله‌اي هكمن استفاده شد. با حذف پاسخ‌هاي ناقص، 57 درصد از افراد حاضر به خريد اوراق وقف بوده‌اند. نتايج الگوي هكيت نشان داد، متغيرهاي اعتماد به نهادهاي محلي و آگاهي اجتماعي، فقط بر تصميم پاسخگويان براي خريد اوراق اثر معني‌دار دارد و احساس تعلق نسبت به شهر و محله فقط بر ميزان تمايل به مشاركت تأثير دارد؛ درحالي‌كه اعتقاد به وقف و وضعيت اقتصادي خانواده، هم در مرحله اول (تصميم به پرداخت) و هم در مرحله دوم (ميزان تمايل به پرداخت)، اثر معني‌دار دارد؛ همچنين ميانگين تمايل به مشاركت هر نفر 1،660،000 ريال برآورد شد.