بررسي روند بي ثباتي قيمت مسكن شهري در ايران

هدف پژوهش حاضر بررسي روند بي‌ثباتي قيمت مسكن شهري در ايران، از فصل اول سال 1375 تا فصل چهارم سال 1394، است. در اين راستا، براي كمي‌كردن بي‌ثباتي قيمت مسكن شهري از روش گارچ‌نمايي استفاده شده است. نتايج پژوهش نشان مي‌دهد بي‌ثباتي قيمت مسكن شهري از فصل اول سال 1375 تا فصل دوم سال 1377 رو به كاهش بوده و در فاﺻﻠﮥ فصل سوم سال 1377 تا فصل چهارم سال 1378 نيز ثبات داشته است؛ ولي از فصل اول سال 1379 به بعد، بي‌ثباتي قيمت مسكن شهري رفته‌رفته سير صعودي به خود گرفته است. همچنين بيشترين بي‌ثباتي قيمت مسكن شهري در فصل دوم سال 1387 و فصل دوم سال 1392 رخ داده است؛ ولي در مقاﻳﺴﮥ دو بي‌ثباتي اشاره‌شده، بي‌ثباتي فصل دوم سال 1392 بيشترين مقدار را داشته است.