تحليل مكاني – فضايي و پيامدهاي اقتصادي و اجتماعي مسكن مهر مياندوآب

An Analysis of Local-Spatial and Socio-Economic Consequences of Mehr Housing of Miyandoab

پس از انقلاب اسلامي سياستهاي مختلفي براي تأمين مسكن براي اقشار مختلف اجتماعي ارائه شده كه گسترده‌ترين آنها از سال 1386 تحت عنوان «مسكن مهر» است. كاربست سياستهاي مسكن مهر به لحاظ كمّي به افزايش مطلق واحد مسكوني در كشور منجر شده است ليكن عدم توجه به ابعاد فضايي- مكاني آن پيامدهاي اقتصادي و اجتماعي به بار آورد. هدف اين پژوهش تحليل فضايي- مكاني سايتهاي مسكن مهر و ارزيابي پيامدهاي اقتصادي و اجتماعي آن بود. روش تحقيق تلفيقي از پيمايش و مطالعات كتابخانه‌اي بوده و از تكنيك پرسشنامه براي گردآوري داده‌هاي ميداني استفاده شد. روايي پرسشنامه محتوايي و پايايي آن با آزمون آلفاي كرونباخ 82/0بدست آمد. جامعه آماري شامل سايتهاي مسكن مهر شهر مياندوآب و 1548 خانوار ساكن در اين سايتها بود كه با استفاده فرمول كوكران 230 خانوار به عنوان حجم نمونه محاسبه و با نمونه‌گيري احتمالي به روش قرعه‌كشي انتخاب شدند. با استفاده از مدل تحليل شبكه ( NA) و با معيارهاي كالبدي، زيست محيطي به ارزيابي مكانيابي و تحليل فضايي سايت‌هاي مهر و با روشهاي كمي به تجزيه و تحليل پيامدهاي اقتصادي و اجتماعي مكانيابي سايتها پرداخته شد. نتايج نشان داد؛ مسكن‌ مهر شهر مياندوآب به لحاظ دسترسي به نيازهاي روزمره ساكنان خود (نزديكي به خدمات شهري از جمله اشتغال، كاربري‌هاي آموزشي، بهداشتي – درماني، ورزشي و فراغتي و... و همچنين به لحاظ وضعيت دسترسي به حمل‌ و نقل و موقعيت مكاني (قرارگيري بر روي اراضي باارزش كشاورزي) در موقعيت نامطلوبي مكانيابي شده‌اند. اين امر پيامدهاي اقتصادي و اجتماعي منفي زيادي را از جمله افزايش زمان و هزينه سفرهاي روزانه، كاهش ارتباطات اجتماعي ساكنان و همچنين كاهش احساس تعلق مكاني به مسكن را در پي داشته است.

After the Islamic revolution various politics for housing have presented to different social groups that one of the most widely of them is under the title of Mehr Housing from 2007. Housing politics' pragmatics quantitatively caused to the absolute increase at housing units of the country. So, the lack of attention to the spatial-local dimensions raised the economic-social consequences. The goal of this study was the spatial-local analysis of Mehr housing politics and the evaluation of its economic-social consequences. The method of the research was a compilation of surveys and library studies and used the questionnaire for collecting data. The validity of questionnaire was content and its stability attained by Cronbach Alpha 0/82. The participants were Mehr Housing Sites of Miyandoab County and 1548 families in these sites which were selected 230 families as sample size calculation by using of Kokaran formula and with presumptive sampling by drawing method. With using of network analysis model (NA) and with physical criteria, the environment was done the evaluation of location and the spatial analysis of Mehr sites and analyzed the economic-social consequences of locating sites with quantitative method. The results showed that Mehr Housing of Miyandoab County are located in unfavorable positions because of access to everyday needs of its residents ( proximity to urban services, user training, health, sport, leisure,…) and also because of access to transportation and location( the location on valuable lands) that caused the negative economic-social consequences such as increasing the time and cost of daily travel and reduction in social communication of sites' residents and also reduction in sense of local belonging to housing.