بررسي ميزان رضايت‌مندي ساكنان از پروژه‌هاي مسكن مهر با تأكيد بر ارزيابي مؤلفه هاي عيني (نمونه موردي: پروژه مسكن مهر قم)

در ايران با آغاز بكار دولت نهم و اعمال سياست هاي توسعه مسكن اجتماعي، موضوع مسكن مهر در دستور كار قرار گرفت. با توجّه به سابقه بي مسكني و بدمسكني ساكنان مسكن مهر، اين پژوهش به دنبال تحليل رضايت نسبي يا به عبارتي رضايت كاذب شهروندان ساكن در واحدهاي مسكن مهر، با وجود اطلاع از مشكلات و محدوديت هاي محيط است. از اين‌رو فرضيه اصلي اين پژوهش در قالب اين گزاره خلاصه شده است كه «به نظر مي رسد ساكنان مسكن مهر علي‌رغم آگاهي از وجود مشكلات و محدوديت هاي موجود، در مجموع از سكونت در مسكن مهر رضايت دارند.» به منظور تحقيق در صحت فرضيه، ابتدا با استفاده از روش تحقيق توصيفي تحليلي، شاخص ها و مؤلفه هاي عيني رضايت از محيط مسكوني و گويه هاي متناظر با هر مؤلفه استخراج گرديدند كه عبارتند از: امنيت، تأسيسات و تجهيزات، شبكه معابر و پاركينگ، بهداشت محيط، پلان واحد مسكوني، روابط همسايگي، خوانايي، اجتماع پذيري، مبلمان شهري، بافت اجتماعي، هزينه خريد واحد مسكوني، تركيب نما و بلوك هاي ساختماني، چشم انداز و فضاي سبز. در ادامه مسكن مهر قم به عنوان مطالعه موردي انتخاب و پس از تحليل ويژگي هاي اوليه سايت مذكور، پرسشنامه اي جهت سنجش ميزان رضايت ساكنان (عمدتاً در طيف ليكرت) تنظيم شد. روايي اين پرسشنامه از سوي متخصصان تاييد و پايايي آن با آلفاي كرونباخ 0/80 تصديق شد. حجم نمونه اين پژوهش (بر اساس فرمول كوكران) 237 نفر از سرپرستان خانواده هاي ساكن مسكن مهر قم بوده اند. داده هاي جمع آوري شده با كمك نرم افزارهاي Excelو SPSSو آزمون هاي ميانگين تك نمونه ايTو فريدمن تحليل و نتايج آن در زمينه شاخص هاي تأثيرگذار بر رضايت ساكنان تشريح گرديده است. ذكر اين نكته لازم است كه برآيند تحليل و ارزيابي مجموع شاخص ها و گويه ها در سنجش رضايت ساكنان نشان دهنده درستي فرضيه اصلي پژوهش بوده است. همچنين  پژوهش حاضر با جمع بندي نتايج، پيشنهادهايي جهت ارتقاي ميزان رضايت ساكنان مسكن مهر و رفع كمبودهايي مانند حمل و نقل عمومي، محوطه‌سازي و غيره ارائه مي دهد.