عنوان مقاله :
مرجع و فرايند تملك قهري اراضي در نظام هاي حقوقي ايران و انگلستان
عنوان به زبان ديگر :
Authority and process of compulsory purchase of lands in Iran and United Kingdom's legal system
پديد آورندگان :
فقيه لاريجاني، فرهنگ دانشگاه مازندران، بابلسر - دانشكده حقوق و علوم سياسي - گروه حقوق , نجابت خواه، مرتضي دانشگاه مازندران، بابلسر - دانشكده حقوق و علوم سياسي - گروه حقوق , خيراله پور، خديجه دانشگاه مازندران - دانشكده حقوق و علوم سياسي
كليدواژه :
حق مالكيت , تملك قهري , طرح عمومي , حقوق اراضي , انگلستان
چكيده فارسي :
در نظام هاي حقوقي مدرن، دولت از قدرت تملك قهري زمين، به منظور تامين اهداف عمومي برخوردار است و قوانين؛ دامنه اختيارات مراجع دولتي را به منظور تامين حقوق مالكان تعيين مي كنند. سوال اين مقاله چنين است كه تفاوت هاي دو نظام حقوقي ايران و انگلستان درخصوص مرجع و فرايند تملك شامل چه مواردي مي شود؛ در انگلستان فرايند تملك شامل صدور دستورنامه خريد اجباري، اطلاع رساني و آگهي و تاييد دستورنامه خريد اجباري مي شود؛ اما در ايران فرايند تملك مشتمل بر وجود طرح مصوب، تامين اعتبار و اعلام رسمي وجود طرح از طريق آگهي عمومي و ابلاغ به مالك و تشريفات ثبتي است. اين مقاله ضمن بررسي تملك در ايران و انگلستان، به اين نتيجه مي رسد كه در فرايند تملك املاك در ايران، برخلاف حقوق انگلستان، صاحبان حقوق در مورد شيوه تصويب طرح و محتواي آن، امكان اعتراض يا تقاضاي تجديدنظر ندارند و تصويب طرح هاي عمومي و عمراني بدون مشاركت عمومي و كسب نظر از مالكاني صورت مي پذيرد كه از طرح متاثر مي شوند.
چكيده لاتين :
In modern legal systems, government has the power of compulsory purchase of lands for the purpose of fulfilling public goals and laws to preserve owner's rights, define the scope of governmental organ's authorities. The question of this essay is what would be the differences between Iran and U.K's Legal system in the subject of authority and process of land purchasing. In United Kingdom the process of land purchasing includes issuing Compulsory Purchase Order, Notify and Publicity and approving the Compulsory Purchase Order. But in Iran, the process of land purchasing contains the existence of enacted plan, Finance Appropriation and formal declaration of plan by public advertise and notify to owner and registration process. This article by assessing the land acquisition in Iran and U.K, conclude that in Iran's compulsory purchase process, owners and who will be affected by plan, don’t involve in process of enacting and approving the public plan and they can't protest and don’t have the right to appeal to the plan.
