تأمين مالي مسكن براي اقشار كم درآمد از طريق تعاوني بر مبناي وقف

اقشار كمدرآمد براي تهيۀ مسكن با مشكل روبهرو هستند. ارائه راهكار تأمين مالي مسكن براي اقشار كمدرآمد در چارچوب اوراق وقفي از طريق تعاوني هدف اين مقاله است. در راستاي تحقق اين هدف در اين مقاله نخست با روش اسنادي و كتابخانهاي يك صندوق وقفي در چارچوب تعاوني طراحي شده است. سپس با روش تحقيق ميداني ميزان استقبال از صندوق وقفي در قالب يك پرسشنامه تمايل به پرداخت سنجيده شده است. نتايج نشان ميدهد بهلحاظ تئوريك صندوق در سه حالت قابل طراحي است: در حالت اول وجوه صندوق وقف بهطور مستقيم در تأمين مالي مسكن استفاده ميشود؛ در حالت دوم، سود اين صندوق وقفي در تأمين مالي مسكن استفاده ميشود و در حالت آخر سود وجوه وقف و سود تعاوني به ساخت مسكن اختصاص مييابد و منابع اصلي سرمايهگذاري ميشود. همچنين، نتايج پرسشنامه نشان ميدهد بيشتر افراد تمايل به پرداخت مبالغي بيش از ماليات خود براي ساخت مسكن كمدرآمدها دارند و نيز متغيرهاي ميزان ماليات، اعتماد به سازمان اوقاف و افزايش كارايي ساخت مسكن توسط خيرين بر ميزان تمايل به پرداخت افراد براي كمك به تأمين مالي مسكن كمدرآمدها اثر مثبت دارد.

No abstract