ارزيابي الگوي هاي اجتماعي و اقتصادي در بازآفريني شهري بافت هاي رو به زوال، در جستجوي راه حل (بررسي نظريات جهاني در مواجه با زوال شهري)

Department of Civil Engineering, Architecture and Art, Science and Research Branch, Islamic Azad University, Tehran, Iran.

تجربيات مبتني بر سه دهه اخير در ايران بيانگر اين نكته است كه اهميت مداخله در پهنه هاي رو به زوال شهري با نظر به سير تحولات اين نگرش تاكنون يكي از چالش هاي جدي پيش روي دست اندركاران شهري است. چنانچه فقدان وجود رويكردي يكپارچه مبتني بر امر مداخله با هدف ايجاد تحرك، پويايي و ثروت در پهنه هاي رو به زوال، از جمله مهمترين دلايل عدم موفقيت اين طرح ها به نظر ميرسد. با توجه به موارد فوق هدف از اين نوشتار شناسايي علل زوال و عوامل ناكارآمدي و در بافت هاي شهري است. به جهت دستيابي به اين هدف، در مرحله اول با مرور نظريات و ديدگاه هاي صاحب نظران اين امر با استناد به تجربيات اروپاي غربي در امر احياء و بازآفريني شهري، به بررسي مفهوم زوال و علل فرسودگي در بافت هاي شهري خواهيم پرداخت. در مرحله دوم با تحليل رويكرد بازآفريني به عنوان رويكردي نوين و يكپارچه و نقش پذيري ابعاد اجتماعي، اقتصادي به عنوان اركان حياتي در مداخلات پهنه هاي رو به زوال پرداخته شده است. در مرحله سوم الگوي اقتصادي و اجتماعي و مفاهيم فراگيري چون مشاركت و مديريت خردمندانه بررسي شده تا زمينه ارتقاء دانش نظري در عرصه مداخلات شهري فراهم آمده و با تكيه بر اين دانش نظري بتوان به سياست هاي كارآمدتري در جهت دستيابي به رويكردي يكپارچه در امر مداخله در شهر هاي ايران دست يافت.

Urban regeneration and regeneration of decaying tissues has been called. Clever management in combination with the participation of role-makers and attention to contextual features is one of the main reasons for the success of these projects. Experiences based on the last three decades in Iran indicate that the importance of intervening in declining urban areas, given the evolution of this attitude, is one of the major challenges facing urban practitioners. If the lack of an integrated approach based on intervention aimed at creating mobility, dynamics and wealth in the declining zones is one of the most important reasons for failure of these projects. Therefore, the purpose of this article is to identify the causes of deterioration and inefficiencies in urban contexts. To this end, firstly, by reviewing the theories and views of experts on this subject, we will examine the concept of deterioration and causes of burnout in urban contexts, drawing on Western European experiences in urban regeneration and regeneration. Secondly, by analyzing the regeneration approach as a new and integrated approach and the role of social, economic dimensions as crucial elements in the declining zones interventions. In the third stage, the economic and social paradigm and concepts such as participation and wisdom management are explored to enhance the theoretical knowledge in the field of urban interventions and rely on this theoretical knowledge to develop more effective policies to achieve an integrated approach to intervention.