بررسي آثار كالبدي شكل‌گيري خانه‌هاي دوم بر منطقه گردشگري سرعين از ديدگاه ذي‌نفعان

گردشگري و توسعه روزافزون آن و همچنين ايجاد خانه‌هاي دوم متأثر از حضور گردشگر در مناطق گردشگري با توجه به اثراتي كه از خود در جامعه ميزبان به جاي مي‌گذارد موضوعي حائز اهميت است. خانه‌هاي دوم و گسترش آن‌ها بي‌شك مزايا و معايبي را با خود به همراه دارد. شهر سرعين استان اردبيل به بركت وجود چشمه‌هاي آب گرم، در چند سال اخير شاهد توسعه كالبدي چشمگير و به تبع آن، پيدايش و گسترش خانه‌هاي دوم است. لذا هدف از پژوهش حاضر بررسي اثرات كالبدي حاصل از پيدايش و گسترش خانه‌هاي دوم از ديدگاه ذي‌نفعان (گردشگران، جامعه محلي و متصديان گردشگري) در منطقه گردشگري سرعين مي‌باشد. اثرات كالبدي حاصل از ايجاد خانه‌هاي دوم برگرفته از اطلاعات حاصل از بخش مباني نظري پژوهش جمع‌بندي و در قالب پرسشنامه‌اي محقق ساخته كه اعتبار آن با فرمول آلفاي كرونباخ  (0.82 = α) محاسبه شده تنظيم و در اختيار پرسش شوندگان قرار گرفت. جامعه آماري به كمك فرمول كوكران 577 نفر در سه گروه ذي‌نفعان محاسبه شده است. براي تحليل اطلاعات حاصل از پرسشنامه‌ها از نرم افزار SPSS، براي آزمون فرضيه، از آماره‌هاي تي تست تك نمونه‌اي استفاده شد. نتايج حاصل حاكي از آن است كه هر سه گروه ذي‌نفعان با بهبود شرايط كالبدي به‌طور كلي موافق هستند. در بررسي ريزفاكتورهاي ارائه شده عواملي چون افزايش امكانات و خدمات، بهبود امكانات اداري، ايجاد ساختمان‌هايي با مصالح جديد، بهبود راه‌هاي ارتباطي، توجه بيشتر مديران به توسعه و عمران، تسريع پروژه‌هاي عمراني به واسطه كمك مالي گردشگران، فراهم كردن زمينه‌هاي توسعه در منطقه در دراز‌مدت و غيره از جمله اثرات مثبت كالبدي حاصل از حضور خانه‌هاي دوم مي‌باشد؛ از طرفي اثرات منفي همچون افزايش هزينه‌هاي ساخت، ايجاد سبك معماري متفاوت با سبك معماري منطقه نيز از منظر ذي‌نفعان مطرح شده است