برآورد نياز مسكن اقشار كم درآمد در 25 سال آينده

تعالي هر جامعه در گرو رفع نيازهاي اوليه افراد آن جامعه مي باشد. چنانچه هر فرد در زندگي خود از شغل و مسكن مناسب برخوردار باشد، در كنار يك ساختار تأمين اجتماعي كارآمد و فراگير و امنيت كافي و جامعه قانون مدار احساس آرامش خواهد نمود. افراد چنين جامعه اي ظرفيت قابل توجهي براي تعالي و پيشرفت پيدا مي نمايند و در صورت وجود برنامه ريزي صحيح در اين جوامع، پيشرفت علمي، توسعه يافتگي، توليد ثروت و پيشتازي در اقتصاد و از همه مه متر تامين كرامت انساني قطعي خواهد بود. در تمامي جوامع تنوع درآمد در بين افراد جامعه اجتناب ناپذير است و طبيعتاً افراد با درآمد مناسب قادر به تأمين نيازهاي مختلف خود مي باشند، ليكن اقشار كم درآمد بدون حمايت دولت ها قادر به رفع نيازهاي اساسي خود از جمله تامين مسكن، نخواهند بود. از اين رو برنامه ريزي براي حمايت از اين گروه پيش نياز برقراري عدالت اجتماعي و در عين حال لازمه شكل گيري يك جامعه مترقي و متوازن است. بنابراين براي تحقق اين موضوع، اين مقاله، به برآورد نياز مسكن اقشار كم درآمد در طول 25 سال آينده پرداخته است. بدين منظور، ابتدا تمامي مشخصات گروه هدف تعيين شده و سپس تعداد مسكن مورد نياز تا پايان سال هدف برآورد شده است. اهميت برآورد تعداد واحد مسكوني مورد نياز براي آينده در برآورد منابع مالي مورد نياز براي ساخت اين واحدهاي مسكوني و همچنين جهت مديريت صحيح و تامين هزينه‌ها، بسيار حائز اهميت بوده و از طرفي موجب تامين مسكن مورد نياز و از سوي ديگر موجب رشد و رونق بازار مسكن خواهد شد.