تحليل و ارزيابي شاخص‌هاي كمي و كيفي مسكن در شهرستان‌هاي استان اصفهان

Analysis and Evaluation of Quantitative and Qualitative Indicators of Housing in Isfahan Province

امروزه مسكن به عنوان يكي از اساسي­ ترين نيازهاي انسان بعد از خوراك و پوشاك مطرح است و به دليل ماهيت اقتصادي آن يكي از مقوله هاي اصلي جامعه شهري و روستايي به حساب مي ­آيد. با افزايش روزافزون جمعيت و توسعه زندگي شهري نياز به مسكن نيز افزايش يافته و لزوم برنامه­ ريزي در اين حوزه بارزتر شده است. يكي از ابزارهاي كارآمد به منظور سنجش وضعيت، تصميم ­گيري و برنامه‌ريزي در زمينه مسكن شاخص­ هاي كمي و كيفي مسكن است. در اين پژوهش با استفاده از اين شاخص­ها به بررسي وضعيت مسكن در شهرستان­هاي استان اصفهان و مقايسه­ ي اين شهرستان­ ها با يكديگر پرداخته­ ايم. اطلاعات مورد نياز از نتايج سرشماري عمومي نفوس و مسكن سال 1390 استان اصفهان و اطلاعات مندرج در سايت مركز آمار استخراج شده است. در نهايت با بهره ­گيري از تكنيك تاپسيس شهرستان­ها از نظر سطح توسعه ­يافتگي در حوزه مسكن رتبه ­بندي شده­ اند و نتايج با بهره­ گيري از نرم‌افزار GIS مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته است. براساس مطالعات صورت گرفته شهرستان اصفهان در رتبه نخست به عنوان توسعه ­يافته­ ترين شهرستان و شهرستان فريدون شهر به عنوان محروم‌ترين شهرستان شناخته شده و ساير شهرستان­ها در طيفي مابين اين دو قرار گرفته­ اند، سپس با بهره­ گيري از تكنيك swot به شناسايي عوامل داخلي و خارجي تأثيرگذار پرداخته و راهكارهايي جهت استفاده از فرصت­ها براي غلبه بر نقاط ضعف پيشنهاد گرديده است.

Housing today is considered as one of the most basic human needs after food and clothing, and due to its economic nature, it is one of the main categories of urban and rural communities. With the increasing population growth and the development of urban life, the need for housing has also increased and the need for planning in this area is more prominent. One of the most effective tools for measuring the status, decision making and planning of housing is quantitative and qualitative indicators of housing. In this research, using these indices, we investigate the housing situation in Isfahan province and compare these cities with each other. The required data have been derived from the results of the general census of population and housing in Isfahan province in 2011 and the information obtained from the statistics center site. Eventually, by using TOPSIS technique, cities have been ranked in terms of level of development in the housing sector and the results have been analyzed using GIS software. Based on the results of the study, "Esfah@n" ranked first as the most developed city and city of "Fereydoun Shahr" as the most deprived city and the other cities are located in a spectrum between them, then using the SWOT technique the internal factors were identified and some approaches for using the opportunities and overcoming the weaknesses were proposed.