ايجاد خانه هاي دوم و تاثير آن در پايداري،ناپايداري سكونتگاه هاي روستايي مطالعه موردي شميران(بخش رودبار قصران)

Building second homes and its impact on the stable, unstable rural settlements Case Study (Shamiran QasranRudbar)

با رشد و گسترش شهرنشني و صنعتي شدن كشورها ايجاد خانه‌هاي دوم در نواحي روستايي و خوش آب ‌و هواي پيرامون كلان‌شهرها به صورت وسيعي گسترش پيدا كرد. اين پديده در ابعاد مختلف (اقتصادي، اجتماعي و ساختاري- محيطي) اين نواحي روستايي را تحت تأثير قرار داده است. بنابرين پژوهش حاضر با رويكرد توصيفي – تحليلي در پي آن است تا اثرات ايجاد خانه‌هاي دوم بر پايداري و ناپايداري سكونتگاه‌هاي روستايي بخش رودبار قصران شهرستان شميران را مورد مطالعه قرار دهد. جهت دستيابي به اين هدف ابتدا پرسشنامه‌اي كه در برگيرنده متغيرهاي اقتصادي، اجتماعي و محيطي - كالبدي بود، تنظيم گرديد. سپس روايي آن از طريق نظر كارشناسان و پايايي آن از طريق ضريب آلفاي كورنباخ مورد سنجش قرار گرفت. همچنين از طريق نمونه‌گيري (روش كوكران) 250 پرسشنامه براي پاسخگوي به سوالات پژوهش بين اهالي پخش گرديد. در نهايت براي تجزيه و تحليل اطلاعات جمع‌آوري شده پرسشنامه از ابزار آماري EXCEL، SPSS و آزمون آماري تحليل عاملي استفاده شده است. نتايج تحقيق بيانگر آن مي‌باشد كه گسترش ويلاسازي و خانه‌هاي دوم در محدوده مورد بررسي در ابعاد اقتصادي و اجتماعي موجب پايداري و در بعد محيطي - كالبدي به ناپايداري انجاميده است. همچنين مهم ترين عامل ناپايداري در منطقه مورد بررسي آلودگي منابع آب و خاك و اقليم منطقه مي باشد. در پايان براي بهبود وضع موجود پيشنهاداتي ارايه شده است.

With the development of urbanization and industrialization of countries establishing second homes in rural areas and good weather for wide spread around the big cities. This phenomenon in different dimensions (economic, social, environmental and structural) has affected the rural areas. Therefore, this study is a descriptive - analytical seeks to create effects on stability and instability in rural settlement second homes QasranRudbar the city Shamiran studied. To achieve this goal, first using a questionnaire that included the variables of economic, social and environmental - physical had been set. Then its validity by experts and its reliability was assessed by Kvrnbakh alpha. As well as sampling (Cochran method) 250questionnaires were distributed among the people to answer the research question. Finally, to analyze data collected by questionnaire, EXCEL, SPSS and factor analysis test was used. The results show that the spread of second homes in the studied area in the Villa building and economic and social aspects of sustainability and environmental causes - physical has led to instability. The most important factor of instability in the region is the contamination of soil and water resources and climate. Finally, to improve the status quo are a few suggestions.