بازتاب گسترش خانه هاي دوم در فضاهاي پيراشهري استان مازندران

Reflections on the expansion of second homes in the Periphery of Cities of Mazandaran province

ويلاسازي در روستاهاي استان مازندران در دهه‌ي اخير با شدت زيادي شروع و پيامدهاي منفي را در لايه‌هاي مختلف فرهنگي- اجتماعي، اقتصادي، كالبدي و فيزيكي به همراه داشته است. در اين مقاله، ضمن بررسي اين آسيب‌ها به كمك پرسشنامه توسط دهياران، اعضاي شوراي روستا، كارشناسان و مشاورين طرح‌هاي هادي، نظرات نخبگان جامعه با مدل تاپسيس مورد بررسي و تحليل قرار گرفته است. نوع تحقيق از لحاظ روش توصيفي-تحليلي و از لحاظ هدف كاربردي است. يافته‌ها نشان داد در مؤلفه‌هاي اقتصادي، اجتماعي و كالبدي به ترتيب شاخص‌هاي بالا رفتن درآمد دلالان و بورس بازان ارضي، تعارضات فرهنگي ميان روستائيان و صاحبان ويلا و تغيير شكل معماري بومي خانه‌هاي روستايي در جايگاه نخست قرار دارد. همچنين از نظر شدت بحران، ويلاسازي به سه منطقه بحراني تخريب شديد، در حال تخريب و شروع تخريب دسته بندي شده و راهبردهاي مختلف اقتصادي، اجتماعي – فرهنگي، كالبدي- فيزيكي و همچنين اولويت‌بندي اجراي اين راهبردها در هركدام از اين مناطق ارائه گرديد.

Villa vigorous expansion in the villages of the province Especially in the coastal plain, Mountain and forest and mountain In the last decade started with high intensity an‎d negative consequences in different layers Socio-cultural, economic, physical, physical to have had. In this article, by studying these injuries and Information by filling out the questionnaire By village administrators, Members of the village council, Related governmental organizations and experts Producers typically rural guide plans Statistical analysis and analysis of elite society was examined by TOPSIS. The findings show that The economic component of the index, rising income and speculators Land speculators in the first place, the social component, the index of cultural conflicts between peasants and owners of villas in the first place and The physical component, deformation index and the traditional vernacular architecture of rural houses located in a prime position. Also in this study, the severity of the crisis Mazandaran Province Villa Three critical region 1 (severe degradation), Critical Grade 2 (now demolished) and Critical Level 3 (the destruction) sorted and Strategies, economic, social - cultural, physical and physical and The priorities of the strategy presented in each of those areas.