بررسي محدوديتهاي حقوق مالكانه در قانون شهرداري‌ها

Examination of the restrictions of equity law in the municipalities' law

حقوق مالكانه از ادوار گذشته، يكي از مهمترين مسائل مورد چالش بين اشخاص و دولت ها به مفهوم عام كلمه بوده است. در اعصار مختلف به طرق گوناگون، مالكيت خصوصي اشخاص با دخالت دولت ها تحديد و در مواردي سلب شده است به طوري كه اين مداخلات، در زندگي خصوصي اشخاص به عنوان يكي از مخاطرات غير قابل انكار به شمار مي رود. اين پژوهش با بررسي مفهوم حقوق مالكانه در شرع و قانون و جايگاه آن در برابر منافع عمومي، به معرفي عوامل محدودكننده مالكيت خصوصي در قانون شهرداري ها پرداخته است و با اشاره به مصاديق محدوديت هاي موجود، ضمانت هاي احكام صادره و قواعد آمره در قانون شهرداري ها را مورد واكاوي قرار داده است. مطالعه منابع و ماخذ حقوقي، ناكارآمدي و قديمي بودن قوانين مديريت شهري را نشان مي دهد كه روزآمدي اين قوانين موجبات ساماندهي بخشي از مشكلات اين حوزه را فراهم مي نمايد. همچنين آموزش و آشنا نمودن شهروندان با فرهنگ شهرنشيني و مقررات اين حوزه مي تواند دولت ها را در اعمال مديريت و اجراي قوانين ياري نمايد. پذيرش اين معنا كه تحديد حقوق مالكانه، براي تامين ايمني، سلامتي و آسايش زندگي شهري و برخورداري يكسان آحاد جامعه از تسهيلات و تجهيزات و خدمات عمومي شهري اجتناب ناپذير است زمينه هاي نيل به شهري مطلوب را ميسر مي سازد. نتايج اين پژوهش مي تواند به طور كاربردي براي برنامه ريزان حوزه مديريت شهري به كار گرفته شود.

Equity law has been one of the most important issues of challenge between individuals and governments in the general sense of the word. In different times, private ownership of individuals has been deprived by government's intervention and in cases such interference is considered as one of the undeniable hazards in private life. This study examines the concept of equity law in law and law and its place against public interest in the introduction of restrictions of private property in the municipality's law, and by referring to the examples of restrictions, rules of verdicts and the binding principles of liability has been investigated in the municipality's law. The study of the legal sources and sources shows the inefficiency and of urban management rules that regulate these rules to regulate part of the problems in this area. Also training and acquainting the citizens with the culture of urbanization and regulations of this field can help governments to apply and enforce laws. Recognizing that the limitation of equity law, to provide safety, health and comfort of urban life and the equal status of public utilities and public services, is inevitable; the results of this study can be applied applied to planners in urban management area planners.