ارزيابي اقتصادي و اجتماعي طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده سنتي شهري

وجه اشتراك غالب شهرهاي ايراني ديرينه كهن آنهاست ومنهاي شهرهاي جديد الاحداث وشهرك‌هاي اقماري نوبنيان كه با رعايت سياستهاي عمومي شهرسازي كشور درچندساله اخير و عمومأ به جهت سرريز جمعيتي شهرهاي قبلي پديد آمدند، اغلب شهرهاي ايراني تاريخي هستند. در اين مقاله به ارزيابي اقتصادي و اجتماعي طرحهاي بهسازي ونوسازي بافت‌هاي فرسوده سنتي شهري پرداخته ميشود. محبه مورد مطالعه بافت سنتي و فرسوده بازار بزرگ تهران ميباشد . روش پژوهش حاضر از نوع سنجش و ارزيابي مي­باشد. با توجه به موضوع پژوهش، با مطالعه مباني نظري معيارها و شاخص­هاي موثر بر بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده سنتي شهري با رويكرد مشاركتي استخراج شده است. و سپس اين معيارها در يك مدل سنجش بنا به موارد مذكور امكانات و محدوديت‌هاي پژوهش، وضعيت نمونه موردي و اهداف طرح مصوب و پژوهش پالايش و دسته بندي شدند. براي بررسي دقيق و تحليل نتايج حاصله از پرسش­نامه صورت گرفته است . در اين پژوهش براي ارزشگذاري شاخصها، در سوالات پرسشنامه‌ها از ساكنان و مسئولين خواسته شد كه مطابق طيف ليكرت، فاكتورها و عوامل آنها را از رده ى خيلى بد تا خيلى خوب ارزشگذارى كنند. براى اين منظور سوالات در قالب فرمى منطبق بر اين طيف طراحي و در اختيار آنها قرار گرفت. نتايج ارزيابي نشان داد به ترتيب مقايسه اهداف و مقاصد اعلام شده در طرح مصوب با استانداردهاي جهاني، مقايسه اهداف طرح مصوب با وضع موجود محله، ارزيابي طرح از ديدگاه ساكنان محله،ارزيابي طرح از ديدگاه مديران و مسئولين شهري و ارزيابي ميزان موفقيت طرح در جلب مشاركت مردمي اولويت بندي شده است .