ارزيابي مالي و ارائه بوم كسب و كار پروژه بوم‌گردي در استان گيلان (مطالعه موردي: منطقه ماسال)

بوم گردي به عنوان يكي از شاخه هاي صنعت گردشگري تقريباً 27 درصد سفرهاي بين المللي را در بر مي گيرد و چنانچه به صورت مناسب مديريت شود، مي تواند به اشتغال محلي، فرصت هاي توسعه ي بومي و حفظ محيط طبيعي منجر گردد. هدف اين طرح بررسي شاخص هاي مالي طرح ساخت و اجاره 2 سوييت سازه چوبي در مناطق جنگلي شهر ماسال مي باشد. 8 سناريو با استفاده از نرخ بهره بازار (60 درصد)، نرخ بهره سود سپرده هاي سرمايه گذاري و اوراق مشاركت (15 درصد، 18 درصد، 19 درصد، 21 درصد) نرخ بهره اجتماعي (5.12 درصد، 7.2 درصد) و نرخ رجحان زماني (2.38 درصد) و 3 سناريوي نرخ اشغال سوييت (60 درصد، 70 درصد و 80 درصد) طراحي شد. در اين تحقيق شاخص هاي مالي ارزش حال خالص (NPV)، نرخ بازده داخلي (IRR)، شاخص سودآوري (PI)، فايده به هزينه (B/C)، دوره برگشت سرمايه (PBP) و نرخ بازده حسابداري (ARR) محاسبه و مورد ارزيابي قرار گرفت. نتايج نشان داد كه در نرخ بهره 60 درصد در هيچ كدام از نرخ هاي اشغال و در نرخ بهره 15 درصد و 18 درصد در نرخ اشغال 60 درصد، طرح داراي توجيه اقتصادي نيست. در ساير نرخ هاي بهره در تمامي نرخ هاي اشغال، پروژه از لحاظ مالي داراي توجيه اقتصادي مي باشد. كاهش نرخ بهره توسط بانك ها و ساير ارگان هاي مربوطه و همچنين برگزاري دوره هاي ترويجي در روستاها مي تواند كمك شايان توجهي به رونق كسب و كار بوم گردي نمايد. همچنين با معرفي طرح بوم گردي و نحوه ي راه اندازي آن در روستاها، مي توان كارآفريني نمود و اشتغال زايي در مناطق روستايي كمك خواهد شد.