تحليل عوامل مؤثر در باززنده سازي بافت تاريخي با رويكرد توسعۀ پايدار گردشگري ( مورد پژوهشي: شهر گرگان)

اهداف: باززنده سازي به سرزندگي و بهبود اقتصادي، اجتماعي، فرهنگي و كالبدي بافت هاي فرسوده و تاريخي شهرها كمك شايان توجهي مي نمايد. در اين ميان گردشگري نقش بارزي در باززنده سازي بافت هاي تاريخي ايفا مي كند. برهمين اساس هدف مقاله‌ حاضر تحليل عوامل تأثيرگذار در باززنده سازي بافت تاريخي شهر گرگان با رويكرد توسعۀ پايدار گردشگري است. روش: پژوهش حاضر از نوع كاربردي، روش پژوهش حاضر توصيفيتحليلي و بهره گيري از مدل معادلات ساختاري است. حجم نمونه‌ پژوهش شامل 400 نفر از ساكنان است كه پرسش نامه به صورت تصادفي بين آن ها توزيع شده است. اين مدل از معيارهاي زيادي براي سنجش روايي،  پايايي و برازش داده ها استفاده مي كند؛ چنان چه از آلفاي كرونباخ و پايايي تركيبي سازه ها، روايي همگرا و واگرا،  ضرايب معناداري z، معيار R^2، معيار Q2 و GoF استفاده كرده است. يافته ها/ نتايج: مقدار ضرايب بارهاي عاملي(0.55)، ضرايب آلفاي كرونباخ و پايايي تركيبي (بيشتر از 0.7 )، روايي همگرا (AVE) و روايي واگرا (0.5 )،  مقدار آماره t (بيش از 1.96)، مقادير R2 (بالاي 0.699)، مقدار Q2(بيشتر از 0.35) و مقدار GoF (0.59) نشان دهنده‌ برازش قوي مدل پژوهش است. رابطه‌ مستقيمي بين متغييرهاي هفت گانه‌ پژوهش مشتمل بر «منابع مالي، عوامل قانوني، مشاركت ساكنان،  عوامل فرهنگي،  برنامۀ كوتاه مدت و موضعي،  برنامه‌ جامع و بلند مدت و مديريت شهري» و باززنده سازي بافت تاريخي شهر گرگان با رويكرد توسعۀ پايدار گردشگري وجود دارد؛ چرا كه اين امر با سطح اطمينان 95% و مقدار آماره t (بيش از 1.96) اثبات شده است. نتايج: حاصله به ارائۀ رهيافت برون رفت از مشكلات و احياي بافت تاريخي شهر گرگان، توجه به راهبردها و سياست هاي تعاملي بين بازآفريني و توسعۀ گردشگري پايدار منتهي شده است و در باززنده سازي بافت تاريخي شهر گرگان بايد به عوامل تأثيرگذار نظير برنامه ريزي مشاركتمبنا، بازآفريني مردم محور و ترويج گردشگري توجه جدي شود. ايجاد و پيشنهاد راهكارهاي اجرايي در خصوص ساخت پياده راه گردشگري و ايجاد شهرداري ويژۀ بافت فرسوده از اهم راهكارهاي اين پژوهش است.