تدوين استراتژي‌هاي مناسب كاربري اراضي شهري با استفاده از مدل تركيبي TOPSIS-SWOT

يكي از جنبه‌هاي اصلي ساخت شهرها مبتني بر برنامه‌هاي شهري، برنامه‌ريزي كاربرد زمين شهري است، كه بر پاية دو اصل توسعه پايدار و ارتقاء كيفيت زندگي بنا نهاد ه شده است. در رابطه با تحليل مديريت كاربري اراضي شهري، مدل هاي مختلفي وجود دارد كه با توجه به موضوع بررسي و ويژگي هاي متن فضاي شهري مورد استفاده قرار مي گيرند. يكي از مدل هاي مطلوب براي تحليل مديريت كاربري اراضي شهري مدل SWOT است. از اين مدل در پژوهش‌هاي جغرافيايي متعددي در سال هاي اخير استفاده شده است. از آنجايي كه مدل SWOT يك مدل كيفي محسوب مي‌شود برخي محدوديت هايي را سبب مي شود. از اين رو نگارندگان در اين مقاله با تلفيق مدل SWOT با مدل TOPSIS به تحليل مديريت كاربري اراضي شهري و ارائه استراتژي هاي مناسب پرداخته اند. بر مبناي مدل فوق اين پژوهش با روش توصيفي ـ تحليلي در يك مطالعه ي موردي در شهر نورآباد ممسني‌ به بررسي يكي از مهم‌ترين چالش پيش روي شهرهاي معاصر كه همان استفاده مناسب از زمين‌هاي شهري و مديريت كاربري اراضي شهري پرداخته و با ديدي علمي براي توسعه متعادل كاربري زمين هاي شهري در شهر نورآباد استراتژي هاي مناسبي ارايه گردد. يافته هاي مقدماتي تحقيق را در مدل مديريت استراتژيك مورد بررسي قرار داده و 10 نقطه قوت، 10 تهديد، 10 فرصت و 11 ضعف بررسي و 18 استراتژي ارائه شده و در نهايت با بهره گيري از تكنيك TOPSIS نقاط قوت، ضعف، تهديدها و فرصت هاي منتج شده از ديدگاه صاحبنظران رتبه بندي شدند. نتايج تكنيك تاپسيس نشان مي دهد كه فرصت ها بيشترين تاثير را در بهينه سازي و توسعه متعادل كاربري اراضي شهري دارد و در رتبه دوم تهديدها قرار مي گيرند از اين رو براي بهينه سازي و توسعه متعادل كاربري اراضي در اين شهر استراتژي بازنگري در اولويت قرار مي گيرند.