نقش كانال اعتباري و نرخ ارز در انتقال سياست پولي بر بخش مسكن در ايران: رويكرد تصحيح خطاي برداري (VEC)

هدف اصلي اين مطالعه تحليل اثرات سياست پولي بر بخش مسكن از طريق كانال اعتباري و كانال نرخ ارز در ايران با استفاده از رويكرد تصحيح خطاي برداري (VEC) است. بررسي نتايج تجربي حاصل از تخمين روابط بين متغيرها، در دوره 1397:1- 1368:1، نشان داد كه شوك تسهيلات اعطايي بانك‌ها در كوتاه‌مدت، ميان‌مدت و بلند‌مدت اثر مثبت و معناداري بر قيمت و توليد بخش مسكن دارد. همچنين با وجود تأثير اندك اين دو كانال در انتقال اثرات سياست پولي به بخش مسكن، اگر سياست پولي از طريق كانال وام‌دهي سيستم بانكي به بخش مسكن منتقل شود، حجم پول بيشترين تأثير را در توليد و قيمت بخش مسكن دارد و اگر سياست پولي از طريق كانال نرخ ارز به بخش مسكن منتقل شود، بدهي بانك‌ها به بانك مركزي بيشترين تأثير را در توليد و قيمت بخش مسكن دارد.

The main purpose of this study is to analyze the effects of monetary policy on the housing sector through credit channel and exchange rate channel in Iran using the Vector Error Correction (VEC) approach. An examination of the empirical results of estimating the relationships between variables in1368:1-1397:1 period showed that the small impact of these two channels on the transfer of monetary policy affects the housing sector if monetary policy is transferred through the banking system's lending channel to the housing sector, the volume of money has the greatest impact on the production and price of the housing sector, and if monetary policy through The exchange rate channel is shifting to the housing sector, the debt of the banks to the central bank has the greatest impact on the production and the price of the housing sector.