نقش عدم پرداخت سرقفلي پس از انقضاي مدت اجاره در استحقاق اجرت المثل

فاقد عنوان لاتين

پراكندگي قوانين مربوط به روابط موجر و مستأجر سبب گرديده تا يافتن قانون حاكم بر قرارداد اجاره در تحليل موضوعي و حكمي دعوي مطروحه، نقش اساسي را ايفاء نمايد. به ­علاوه، در قوانين مربوط به روابط موجر و مستأجر، وضعيت‌هاي حقوقي، پيش­ بيني و آثاري بر آن تحميل گشته كه قابليت تحليل برمبناي قواعد عمومي را نخواهد داشت. يكي از اين قوانين، قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب 26/05/1376) است كه در ماده 1، به قواعد عمومي حاكم بر اجاره در قانون مدني و تراضي طرفين بازگشت. با اين وجود، نهادهايي را پيش ­بيني نمود كه در قواعد عمومي از آن­ها ذكري به ميان نيامده ­بود. يكي از اين وضعيت ­ها عدم پرداخت سرقفلي و نقش آن در استحقاق موجر در دريافت اجرت­ المثل پس از انقضاي مدت اجاره است.

No Abstract