ارزيابي تأثير تسهيلات پرداختي بانك مسكن بر ارزش افزوده بخش مسكن

هدف اين مطالعه، ارزيابي ميزان تأثير تسهيلات اعطايي بانك مسكن بر ارزش‌افزوده بخش مسكن در ايران براي دوره زماني 1373 تا 1396 است. موضوع مورد بررسي هم از لحاظ جايگاه بخش مسكن در اقتصاد ايران و هم از جهت تأثيري كه سياست‌هاي اعطاي تسهيلات به اين بخش در تحول آن دارد، داراي اهميت ويژه‌اي است. پژوهش حاضر از نظر هدف كاربردي، از نظر ماهيت توصيفي و از نظر انجام پژوهش پيمايشي است. در اين تحقيق، جهت بررسي ارتباط بلندمدت بين متغيرها به‌منظور استفاده از داده‌هاي سري زماني پس از انجام آزمون‌هاي پايايي، برآورد مدل با استفاده از الگوي خودرگرسيوني با وقفه‌هاي گسترده انجام شده كه بر اساس آزمون كرانه‌ها وجود رابطه بلندمدت بين متغيرها تأييد شده است و نتايج مربوط به ضرايب لگاريتم تسهيلات پرداختي بانك مسكن، لگاريتم سرمايه‌گذاري بخش خصوصي و لگاريتم نرخ تورم نشان مي‌دهد كه در بازه زماني مذكور اين متغيرها تأثيري مثبت و معني‌دار بر ارزش ‌افزوده بخش مسكن داشته‌اند و ضريب به‌دست آمده براي متغير لگاريتم نرخ سود تسهيلات نشان‌‌دهنده تأثير معني‌دار وليكن منفي اين متغير بر ارزش ‌افزوده بخش مسكن است. همچنين ضريب تصحيح خطا برآورد شده در مدل؛ منفي، كوچك‌تر از يك و معني‌دار است كه وجود همگرايي در مدل را تأييد مي‌كند و نشان‌‌دهنده آن است كه 70 درصد از عدم تعادل‌ها در هر دوره اصلاح مي‌شود.