عوامل اثرگذار بر شكل‌گيري خزش روستايي در ناحيه چمستان مطالعه موردي: شهرستان نور، استان مازندران

خزش، يكي از ويژگي هاي شناخته شده در بيشتر سكونتگاه هاي روستايي است كه موجب تخريب اراضي طبيعي و كشاورزي و در نتيجه تغيير كاربري اراضي مي شود. با توجه به اهميت موضوع، نوشتار حاضر در پاسخ به اين پرسش اساسي تحقيق كه چه عواملي در شكل گيري پديدۀ خزش در اراضي سكونتگاه هاي ناحيۀ چمستان شهرستان نور مؤثرند، تدوين شده است. اين مطالعه از نظر هدف، كاربردي و از نظر ماهيت و روش جمع آوري داده ها، پژوهشي توصيفي-تحليلي است. جامعۀ آماري پژوهش، تمامي 87 سكونتگاه ها روستايي ناحيۀ چمستان بوده كه بر اساس تخصيص متناسب، تعداد 17 روستا انتخاب شد. سپس با استفاده از جدول مورگان و كرجسي، برحسب جمعيت و خانوار هر روستا، 250 سرپرست خانوار، به عنوان نمونه انتخاب شده و پرسشنامه ها با استفاده از روش نمونه گيري تصادفي ساده ميان آن ها توزيع شد. همچنين، از مديران محلي (شوراها و دهياران) نيز به دليل داشتن مسئوليت نظارت و كنترل تغيير كاربري اراضي در مناطق روستايي به صورت تمام شماري پرسشگري صورت گرفت. يافته ها نشان داد كه شكل گيري خزش در سكونتگاه هاي روستايي چمستان تحت تأثير شرايط توپوگرافي و اقليمي متنوع،  كاهش درآمد خانوارهاي روستايي از محل كشاورزي و افزايش قيمت و بورس بازي زمين پس از تغيير كاربري، پايين بودن قيمت محصولات كشاورزي، پايين بودن بهره وري سرمايه در بخش كشاورزي، افزايش و رشد جمعيت روستايي، مهاجرت معكوس از شهرها به روستاها، گسترش خانه هاي دوم، بهبود حمل و نقل و ارتباطات، ضعف در تدوين دستورالعمل آيين نامه مربوط به قانون كاربري اراضي، ضعف در كنترل و نظارت بر ساخت و ساز و سياست هاي حمايتي ضعيف از كشاورزان، بوده است.